Description Vous rêvez d'une maison de plage dans un quartier plat et calme, proche de toutes les commodités ?
Vous aimeriez un dernier étage avec ascenseur, un espace extérieur habitable et aucune barrière architecturale ?
À Riva Ligure, Via San Maurizio, nous proposons à la vente un spacieux appartement d'une chambre à coucher de 59 mètres carrés, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 1970 en excellent état.
Cette solution représente le choix idéal soit comme première maison, soit comme maison de vacances ou investissement à rentabiliser, avec la possibilité de loger confortablement jusqu'à 6 personnes.
L'emplacement est stratégique : situé "sous la piste cyclable" (côté mer), il permet de rejoindre les plages à pied en quelques minutes. De plus, Riva Ligure est le point de départ idéal pour explorer la Riviera dei Fiori et la Côte d'Azur toute proche : Sanremo et Imperia sont à courte distance, et l'aéroport de Nice est à seulement 70 km (environ 50 minutes en voiture).
Les espaces intérieurs et extérieurs
L'appartement, à moderniser selon les goûts de chacun, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition (nord-ouest) et se compose de :
- Un hall d'entrée fonctionnel menant à l'espace de vie.
- Séjour avec kitchenette séparée et salle à manger, rendu lumineux par une grande porte-fenêtre.
- Terrasse habitable, idéale pour se détendre en plein air ou prendre un apéritif au coucher du soleil.
- Chambre double aux dimensions généreuses, avec une fenêtre offrant une vue agréable sur la mer.
- Grande salle de bains principale avec baignoire.
Caractéristiques techniques et confort
- Etage : 4ème et dernier étage avec ascenseur (accès totalement libre).
- Chauffage : Autonome (idéal pour gérer la consommation).
- Charges de copropriété : Faibles, environ 50 € par mois.
- Classe énergétique : En demande.
- Vous souhaitez que votre maison de plage soit prête pour l'été ? Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre retraite sur mesure sur la Riviera ligure.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite en personne ou virtuelle !
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1970 |
| État du bien |
A rénover |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
