Description Êtes-vous prêt à découvrir un coin unique à Sanremo, où l'histoire côtoie le confort moderne ?
Patio Real Estate Services propose à la vente un lumineux espace ouvert de 43 m², récemment rénové à neuf, situé au premier étage d’un immeuble d’époque datant du XVe siècle, avec une entrée indépendante donnant sur la Via Prudenza.
Le bien se trouve dans le quartier historique de « La Pigna », célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses fortifications médiévales. L’emplacement est particulièrement pratique : la proximité du passage souterrain du centre historique facilite l’accès au logement, évitant ainsi de longs trajets à pied.
On y accède par un portail qui mène à la cage d’escalier (l’immeuble, très bien entretenu, ne compte que 4 étages et 2 appartements par étage). La façade et le toit ont été rénovés il y a 14 ans.
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Caractéristiques de l'intérieur :
Espace de vie : Pièce accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur) et coin salon avec canapé-lit double et coin télévision.
Détails d'époque : Les magnifiques plafonds voûtés confèrent à l'appartement un charme et un caractère incomparables.
Espace nuit : Une alcôve ouverte caractéristique abrite le lit double et une grande armoire.
Salle de bains : De très bonnes dimensions, équipée d’une grande cabine de douche et d’un chauffe-eau électrique.
Confort : Climatisation autonome avec système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité équipé d’une machine Unico. Fenêtres à double vitrage.
L’appartement est vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu’à apporter vos valises !
L'emplacement : Le bien donne sur la Via Prudenza, à quelques pas de la Piazza Capitolo et de sa charmante bibliothèque de quartier.
À seulement 250 mètres se trouve le marché Annonario de Sanremo, idéal tant pour les courses quotidiennes que pour la facilité de stationnement.
Pourquoi le choisir : Plus qu'un simple appartement, ce logement offre un véritable art de vivre : une oasis de tranquillité imprégnée d'histoire, à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
Son excellent rapport superficie/prix en fait une opportunité rare, parfaite comme pied-à-terre pour une personne seule ou un couple, ou comme investissement très rentable pour la location touristique ou les chambres d’hôtes.
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Patio Real Estate Services
www.patiores.com
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1400 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
