Description Si vous recherchez le confort, la luminosité et un emplacement central sans pour autant renoncer à la tranquillité, cet appartement situé au 91, Via Zeffiro Massa est la solution idéale.
Situé au premier étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera.
Le quartier est bien desservi par des commerces, des supermarchés et toutes les commodités, ce qui fait de ce bien un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement ou maison de vacances.
Situation et liaisons
Un excellent point de départ pour explorer la Riviera dei Fiori et la Côte d’Azur :
Imperia et la Côte d’Azur à proximité
L’aéroport de Nice est accessible en seulement 45 minutes (60 km)
Caractéristiques du bien (142 m² commerciaux)
L'appartement se distingue par son exposition lumineuse à l'ouest, qui offre une magnifique lumière naturelle tout au long de l'après-midi.
Entrée : Hall d'entrée accueillant avec un large couloir pouvant facilement accueillir des placards encastrés.
Espace de vie : Salon lumineux avec accès direct au balcon.
Cuisine : Habitable, avec une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.
Espace nuit : 2 grandes chambres doubles, une troisième chambre aux dimensions généreuses et une quatrième pièce pouvant également servir de bureau.
Salles de bains et débarras : 2 salles de bains (l’une avec fenêtre et baignoire, l’autre de service, toutes deux avec fenêtre), de pratiques placards encastrés et 2 vastes débarras.
Espaces extérieurs et espaces de vie en plein air
Grande terrasse couverte (environ 40 m²) : un véritable atout, dotée d’un espace buanderie privé et d’un débarras extérieur.
Balcon : s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, parfait pour profiter du climat doux de Sanremo en toute saison.
Confort et caractéristiques techniques
- Chauffage : autonome
- Menuiseries : double vitrage en aluminium
- Sécurité : porte d'entrée blindée
- Charges de copropriété : modérées (environ 60 €/mois)
- Classe énergétique : G 141,29 kWh/m² par an
Contact et visites
Ne manquez pas l’occasion de vivre Sanremo comme un véritable protagoniste !
Nous sommes à votre disposition pour des visites sur place ou des visites virtuelles guidées.
Patio Real Estate Services – Spécialistes de la recherche immobilière
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1970 |
| État du bien |
A rénover |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
15.08.2036 |
| Classe énergétique |
G |
