Description Imaginez que vous ouvriez les yeux sur un lieu de sérénité totale. Vous aimeriez vivre près de la mer et jouir d'un calme rare ? Découvrez ce splendide appartement au rez-de-chaussée, avec jardin privé, situé dans la Via Traversa Castelletti, dans le cœur calme et plat d'Arma di Taggia.
Une résidence qui offre un accès facile aux commerces, aux services, à une plage enchanteresse et à une charmante piste cyclable.
L'appartement couvre une surface de 90 m², avec un jardin privé de 100 m² où l'on peut se détendre.
L'emplacement stratégique de l'Arma di Taggia permet de rejoindre facilement des destinations telles que Sanremo, Imperia et la pittoresque Côte d'Azur en France. L'aéroport de Nice n'est qu'à 70 km, soit un trajet de 50 minutes.
Caractéristiques du bâtiment :
Cette résidence exclusive, construite à la fin des années 1960, n'abrite que 16 appartements répartis sur 4 étages, avec un ascenseur pratique permettant un accès sans entrave depuis la rue. Bien que central, l'immeuble est un havre de verdure et d'intimité, un petit monde isolé de l'agitation urbaine d'Arma di Taggia.
Caractéristiques de l'appartement :
- Jardin privé de 100 m², idéal pour se détendre ou se divertir en plein air.
- Entrée accueillante équipée d'une porte blindée.
- Élégante armoire encastrée pour une organisation optimale.
- Spacieux espace ouvert : salon avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 30 m², enrichi d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin verdoyant.
- Grande salle de bains avec fenêtres, équipée d'une cabine de douche d'angle et d'une baignoire pour des moments de pure détente.
- Chambre à coucher principale, un havre de confort.
- Une deuxième chambre spacieuse.
- Une loggia d'environ 4 mètres carrés pour profiter de l'air frais.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en double exposition sud, est et nord.
Les fenêtres et portes-fenêtres sont en aluminium double vitrage, ce qui assure isolation et confort. Le système de chauffage est centralisé avec des vannes thermiques, tandis que l'eau chaude est gérée indépendamment par une chaudière privée.
Ce bien unique est complété par un garage pratique au sous-sol, disponible pour € 35,000.
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Diagnostic DPE
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
09.12.2035 |
| Classe énergétique |
E |
