Kaufen statt Mieten! Traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung in Iserlohn-Zentrum!
Etagenwohnung, 57 m², 2,5 Zimmer, 58636 Iserlohn
Details
| ImmoNr | 25-PROFIBUDE-001_8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58636 |
| Ort | Iserlohn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 420 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Hausgeld | 254 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 256 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 456 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 256 € |
Details
| ImmoNr | 25-PROFIBUDE-001_8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58636 |
| Ort | Iserlohn | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 420 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 89.000 € | Hausgeld | 254 € |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 256 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 456 € | Mieteinnahmen pro Monat | 256 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Iserlohn! Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude, ist unterkellert und besticht durch eine effiziente Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern.
Der helle und einladende Wohnbereich bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, so dass Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in Iserlohn zeichnet sich durch ruhige Wohngebiete mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge einer zentralen Lage genießen können.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und gestalten Sie sich ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Wünsche und Träume bietet. Erleben Sie die gelungene Verbindung von praktischer Wohnfläche und bester Lage – Ihr neues Zuhause in Iserlohn wartet auf Sie!
Der helle und einladende Wohnbereich bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, so dass Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, was Ihnen die Freiheit bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in Iserlohn zeichnet sich durch ruhige Wohngebiete mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge einer zentralen Lage genießen können.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung und gestalten Sie sich ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Wünsche und Träume bietet. Erleben Sie die gelungene Verbindung von praktischer Wohnfläche und bester Lage – Ihr neues Zuhause in Iserlohn wartet auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Die Immobilie wird mit einer effizienten, zentralen Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme und behaglichen Wohnkomfort sorgt. Die moderne Heiztechnik garantiert nicht nur eine zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch Energieeffizienz, die Umwelt und Budget schont.
Lagebeschreibung Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Dank der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten in nur 350 Meter Entfernung, eine Grundschule in etwa 550 Metern und ein Gymnasium weniger als 800 Meter entfernt, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Auch eine Realschule ist mit einer Distanz von 1,1 Kilometern komfortabel erreichbar.
Für Berufspendler bietet die Lage einen schnellen Zugang zu Verkehrsanbindungen, denn die Autobahn ist nur 3,9 Kilometer entfernt, was kurze Wege zu benachbarten Städten und Regionen ermöglicht. Diese Kombination aus Stadtnähe und hervorragender Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Dank der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten in nur 350 Meter Entfernung, eine Grundschule in etwa 550 Metern und ein Gymnasium weniger als 800 Meter entfernt, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Auch eine Realschule ist mit einer Distanz von 1,1 Kilometern komfortabel erreichbar.
Für Berufspendler bietet die Lage einen schnellen Zugang zu Verkehrsanbindungen, denn die Autobahn ist nur 3,9 Kilometer entfernt, was kurze Wege zu benachbarten Städten und Regionen ermöglicht. Diese Kombination aus Stadtnähe und hervorragender Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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