Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91154 |
| Ort | Roth |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 205 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 91154 | Ort | Roth |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 760 € | Nebenkosten | 205 € |
| Warmmiete | 1.000 € | Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
Objektbeschreibung Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Roth und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische inklusive neuer Einbauküche. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Elektroeinbaugeräten wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit Markise. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, das Badezimmer sowie die Einbauküche erneuert. Die hellen Räume und das hochwertige Echtholzparkett schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie praktische Badmöbel, die ebenfalls im Mietpreis enthalten sind.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenräume. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage von Roth suchen.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, das Badezimmer sowie die Einbauküche erneuert. Die hellen Räume und das hochwertige Echtholzparkett schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie praktische Badmöbel, die ebenfalls im Mietpreis enthalten sind.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenräume. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in guter Lage von Roth suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung + schöner Westbalkon mit Markise
+ neue Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) im Mietpreis enthalten
+ modernes Bad mit großer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Badezimmerschrank, WC, großem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten)
+ helle Räume
+ Böden: Fliesen, Echtholzparkett
+ eigener, abgeschlossener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+ gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
+ Außenstellplatz zzgl. 35,00 €/mtl.
+ gepflegte Wohnanlage
+ Gaszentralheizung
+ Hausmeisterservice (Reinigungsarbeiten, Gartenpflege und Winterdienst) in den Nebenkosten enthalten
+ neue Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) im Mietpreis enthalten
+ modernes Bad mit großer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Badezimmerschrank, WC, großem Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten)
+ helle Räume
+ Böden: Fliesen, Echtholzparkett
+ eigener, abgeschlossener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+ gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
+ Außenstellplatz zzgl. 35,00 €/mtl.
+ gepflegte Wohnanlage
+ Gaszentralheizung
+ Hausmeisterservice (Reinigungsarbeiten, Gartenpflege und Winterdienst) in den Nebenkosten enthalten
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage südlich des Rother Stadtzentrums in direkter Nähe zum Schulzentrum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Roth Stadtzentrum - ca.1,5 km
Nürnberg Stadtzentrum - ca. 30,2 km
Norma - ca. 650 m
Edeka - ca. 900 m
Shell Tankstelle - ca. 600 m
Anbindungen:
Bushaltestelle "Roth Schulzentrum" - Linien Nr. 604, 623, 631, 635, 681, 684, 686 ca. 130 m
Bahnhof Roth - ca. 1,5 km
Bundesstraße B2 - ca. 300 m
Autobahn A6 - ca. 12,9 km
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in nur wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar.
Entfernungen:
Roth Stadtzentrum - ca.1,5 km
Nürnberg Stadtzentrum - ca. 30,2 km
Norma - ca. 650 m
Edeka - ca. 900 m
Shell Tankstelle - ca. 600 m
Anbindungen:
Bushaltestelle "Roth Schulzentrum" - Linien Nr. 604, 623, 631, 635, 681, 684, 686 ca. 130 m
Bahnhof Roth - ca. 1,5 km
Bundesstraße B2 - ca. 300 m
Autobahn A6 - ca. 12,9 km
Sonstiges + verfügbar ab sofort / nach Absprache
+ Anmietung nur bei gesicherter Mietzahlung / ausreichender Bonität (festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., Schüler/Studenten/Azubis ggf. mit Bürgschaft, kein Jobcenter)
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nicht erwünscht
+ unbefristeter Mietvertrag
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.
+ Anmietung nur bei gesicherter Mietzahlung / ausreichender Bonität (festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., Schüler/Studenten/Azubis ggf. mit Bürgschaft, kein Jobcenter)
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nicht erwünscht
+ unbefristeter Mietvertrag
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.
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