Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 90522 |
| Ort | Oberasbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 799.900 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 90522 | Ort | Oberasbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 799.900 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Der moderne Neubaukomplex besteht aus 14 lichtdurchfluteten Wohnungen und einem exklusiven Stadthaus.
Zur attraktiven Ausstattung gehörten u.a. Parkettboden mit Fußbodenheizung, Aufzug, Videosprechanlage, Tiefgarage, große Terrassen mit eigenem Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen.
Der Wohnungsmix aus 2 bis 5 -Zimmer Wohnungen lässt für Singles, Paare oder Familien keine Wünsche offen.
Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Hier werden Sie sicher fündig.
Geben Sie Ihren eigenen vier Wänden eine persönliche Note mit Ihren individuellen Wünschen, die derzeit noch umsetzbar sind.
Das helle 5 Zimmer Stadthaus erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit einem Schlafzimmer/ Büro und einem Gäste WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier haben Sie ausreichend Platz um die Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich in dem sich Ihr Schlafzimmer befindet.
Ebenfalls sind zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büros und das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage vorzufinden.
Der Hauswirtschaftsraum dient als praktischer Stauraum.
Ein ca. 5,8 m² großer Balkon bietet eine weitere Außenfläche, rundet das Stadthaus ab und macht es zu einem traumhaften Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Zur attraktiven Ausstattung gehörten u.a. Parkettboden mit Fußbodenheizung, Aufzug, Videosprechanlage, Tiefgarage, große Terrassen mit eigenem Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen.
Der Wohnungsmix aus 2 bis 5 -Zimmer Wohnungen lässt für Singles, Paare oder Familien keine Wünsche offen.
Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Hier werden Sie sicher fündig.
Geben Sie Ihren eigenen vier Wänden eine persönliche Note mit Ihren individuellen Wünschen, die derzeit noch umsetzbar sind.
Das helle 5 Zimmer Stadthaus erstreckt sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit einem Schlafzimmer/ Büro und einem Gäste WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier haben Sie ausreichend Platz um die Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich in dem sich Ihr Schlafzimmer befindet.
Ebenfalls sind zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büros und das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage vorzufinden.
Der Hauswirtschaftsraum dient als praktischer Stauraum.
Ein ca. 5,8 m² großer Balkon bietet eine weitere Außenfläche, rundet das Stadthaus ab und macht es zu einem traumhaften Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2031
Endenergiebedarf: 15.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung provisionsfrei
Terrasse mit Gartenanteil
offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich im EG
Fliesenboden, Parkettboden nach Ihrer Wahl
Tageslichtbad mit Dusche im EG
Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche im OG
WM-Anschluss
Kunststofffenster
Abstellraum
Garderobe
Kelleranteil
Personenaufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr: 2022
Terrasse mit Gartenanteil
offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich im EG
Fliesenboden, Parkettboden nach Ihrer Wahl
Tageslichtbad mit Dusche im EG
Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche im OG
WM-Anschluss
Kunststofffenster
Abstellraum
Garderobe
Kelleranteil
Personenaufzug
1 Tiefgaragenstellplatz
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr: 2022
Lagebeschreibung Oberasbach ist eine der jüngsten Städte Bayerns. Mit ca. 18.000 Einwohnern verbindet die Stadt den ländlichen Charme mit einem urbanen Lebensstil. Die idyllische Lage um die grüne Mitte des Asbachgrundes und eine schnelle Verkehrsanbindung nach Fürth und Nürnberg lassen diesen Wohnort immer begehrter werden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rehdorf von Oberasbach.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar.
Die infrastrukturelle Anbindung, auch der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.
Das Stadtzentrum von Fürth ist ca. 7 km entfernt.
Die Stadtmitte von Nürnberg ist ca. 10 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
S-Bahn Haltestelle: ca. 450 m entfernt mit direkter Anbindung nach Nürnberg
Bushaltestelle: ca. 290 m entfernt
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Rehdorf von Oberasbach.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar.
Die infrastrukturelle Anbindung, auch der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.
Das Stadtzentrum von Fürth ist ca. 7 km entfernt.
Die Stadtmitte von Nürnberg ist ca. 10 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
S-Bahn Haltestelle: ca. 450 m entfernt mit direkter Anbindung nach Nürnberg
Bushaltestelle: ca. 290 m entfernt
Sonstiges provisionsfrei für Käufer*in
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