Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 96049 |
| Ort | Bamberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 218,38 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 96049 | Ort | Bamberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 218,38 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem persönlichen Wohlfühl-Paradies in Bamberg-Gaustadt - ein Ort, an dem Komfort, Natur und Erholung perfekt miteinander verschmelzen.
Diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung, eingebettet in eine grüne Oase, verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit großzügigen ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Raum für Ihre kreativen Wohnideen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das offene Wohn und Esszimmer verspricht eine warme Atmosphäre und unzählige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Träumen Sie von stressfreiem Parken? Ein eigener Stellplatz macht Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und bietet Ihnen täglichen Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Der Stellplatz und die Küche können für einen Aufpreis von 7.000€ gesamt mit erworben werden.
Doch das ist noch nicht alles! Ein Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu genießen und unter freiem Himmel zu entspannen. Ob beim Grillen mit Freunden, Gärtnern oder einfach nur beim Lesen eines guten Buches - hier finden Sie Ihr ganz persönliches Stückchen Glück. Den Austritt dazu können Sie sich selber aus dem Wohnzimmer oder aus der Küche schaffen, der aktuelle Eigentümer hat dafür bereits alles Notwendige in die Wege geleitet.
Und das Beste daran? Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung! Kein Warten auf den Mieterauszug, kein Stress - starten Sie sofort in ein neues Kapitel Ihres Lebens.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen und alle Details zu erfahren. Bamberg-Gaustadt wartet darauf, Ihr Leben zu bereichern - Wir freuen uns auf Sie!
Diese 2-Zimmer-Souterrainwohnung, eingebettet in eine grüne Oase, verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit großzügigen ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Raum für Ihre kreativen Wohnideen und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das offene Wohn und Esszimmer verspricht eine warme Atmosphäre und unzählige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Träumen Sie von stressfreiem Parken? Ein eigener Stellplatz macht Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und bietet Ihnen täglichen Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Der Stellplatz und die Küche können für einen Aufpreis von 7.000€ gesamt mit erworben werden.
Doch das ist noch nicht alles! Ein Gartenanteil lädt dazu ein, die Natur zu genießen und unter freiem Himmel zu entspannen. Ob beim Grillen mit Freunden, Gärtnern oder einfach nur beim Lesen eines guten Buches - hier finden Sie Ihr ganz persönliches Stückchen Glück. Den Austritt dazu können Sie sich selber aus dem Wohnzimmer oder aus der Küche schaffen, der aktuelle Eigentümer hat dafür bereits alles Notwendige in die Wege geleitet.
Und das Beste daran? Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung! Kein Warten auf den Mieterauszug, kein Stress - starten Sie sofort in ein neues Kapitel Ihres Lebens.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen und alle Details zu erfahren. Bamberg-Gaustadt wartet darauf, Ihr Leben zu bereichern - Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergieverbrauch: 110.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung + Stellplatz oder Carport direkt im Innenhof (zzgl.)
+ Einbauküche inkl. Elektroherd
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ großzügiger Kellerraum
+ eigener Gartenanteil
+ ausreichend Steckdosen in der gesamten Wohnung
+ Kabel-TV
+ Treppenhaus gepflegt
+ Hausfassade gepflegt
+ Heizungsanlage regelmäßig gewartet
+ Preis für den Stellplatz 4.500€ oder Carport 8.000€
+ Einbauküche inkl. Elektroherd
+ zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
+ großzügiger Kellerraum
+ eigener Gartenanteil
+ ausreichend Steckdosen in der gesamten Wohnung
+ Kabel-TV
+ Treppenhaus gepflegt
+ Hausfassade gepflegt
+ Heizungsanlage regelmäßig gewartet
+ Preis für den Stellplatz 4.500€ oder Carport 8.000€
Lagebeschreibung Willkommen in Bamberg, dem malerischen "Klein-Venedig" Oberfrankens, wo Lebensqualität zu Hause ist. Diese Stadt begeistert nicht nur mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, sondern auch mit einem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Bildungsmöglichkeiten. Die Regnitz, nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen in einem idyllischen Naherholungsgebiet ein, das durch ein vielseitiges Freizeit- und Gastronomieangebot am Ufer bereichert wird.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt mit einer kurzen Busfahrt oder einer entspannten Fahrradtour ins Zentrum.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage in der Nähe der renommierten Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg, sondern auch durch die bequeme Erreichbarkeit der Erbainsel für erholsame Naturmomente. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag komfortabel gestaltet.
Entfernungen:
Bamberg (Zentrum) ca. 1000 m
Bushaltestelle ca. 150 m
Supermarkt ca. 350 m
Anbindungen:
Bus. ca. 150 m
Bahnhof Bamberg (ICE) ca. 3000 m
Autobahn ca. 4000 m
Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt mit einer kurzen Busfahrt oder einer entspannten Fahrradtour ins Zentrum.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage in der Nähe der renommierten Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg, sondern auch durch die bequeme Erreichbarkeit der Erbainsel für erholsame Naturmomente. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag komfortabel gestaltet.
Entfernungen:
Bamberg (Zentrum) ca. 1000 m
Bushaltestelle ca. 150 m
Supermarkt ca. 350 m
Anbindungen:
Bus. ca. 150 m
Bahnhof Bamberg (ICE) ca. 3000 m
Autobahn ca. 4000 m
Sonstiges Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Pekona Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
mtl. umlagefähige Kosten 157,18 €
mtl. nicht umlagefähige Kosten 37,33 €
mtl. Zuführung Rücklagen 23,88 €
_________________________________________
mtl. Vorauszahlung 218,38 €
Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
mtl. umlagefähige Kosten 157,18 €
mtl. nicht umlagefähige Kosten 37,33 €
mtl. Zuführung Rücklagen 23,88 €
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mtl. Vorauszahlung 218,38 €
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