Details
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Zimmer |
| Objekttyp | Zimmer |
| PLZ | 90459 |
| Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 380 € |
| Warmmiete | 480 € |
| Währung | € |
| Kaution | 760 € |
Details
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Zimmer | Objekttyp | Zimmer |
| PLZ | 90459 | Ort | Nürnberg |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 380 € | Warmmiete | 480 € |
| Währung | € | Kaution | 760 € |
Objektbeschreibung ZIMMER IN EINER 3-ER WOHNGEMEINSCHAFT
Willkommen im Herzen Nürnbergs – vielleicht dein neues Zuhause! In einem gepflegten Gebäude, in der Nähe des Nürnberger Bahnhofs erwartet dich eine frisch kernsanierte Wohnung, die als stylische 3er-WG neu startet. Die Wohnung selbst wurde hochwertig renoviert und ist bereits voll ausgestattet: Mit dabei sind TV, Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch sowie Bettwäsche und Decken – also alles, was du zum Einziehen brauchst! Hier trifft moderner Komfort auf urbanes Lebensgefühl.
Die Fakten auf einen Blick:
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 voll möblierte Einzelzimmer
- Neues Designbadezimmer
- Neue Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Top-Lage im Zentrum Nürnbergs
Dein neues Zimmer – Einziehen & Wohlfühlen!
Jedes Zimmer ist liebevoll und komplett eingerichtet – du brauchst nur deinen Koffer mitbringen.
Mit dabei:
✔ Bett inkl. Matratze, Decke & Kissen
✔ Schreibtisch + Bürostuhl
✔ Kleiderschrank, Kommode & Nachttisch
✔ Teppich & Smart-TV für entspanntes Streaming
✔ Bezogene Betten mit frischer Wäsche – ganz ohne Aufwand!
Das neue Bad – Licht, Design, Komfort
Stylisch und hochwertig: Das tageslichthelle Badezimmer mit großer Glasdusche, LED-Spiegel, Handtuchheizkörper & mehr ist der perfekte Start in den Tag – oder die Erholung danach.
Die Küche – Kochen mit Charakter
Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier wird gemeinsam geschnippelt, gekocht, gelacht – und gelebt.
Balkon-Feeling im Hinterhof
Dein neuer Rückzugsort: Ein kleiner, ruhiger Balkon zum Durchatmen, Kaffee trinken oder in der Sonne chillen – mitten in der Stadt.
Die Kosten im Überblick:
Zimmer 01: 485€ zzgl. Nebenkosten
Zimmer 02: 485€ zzgl. Nebenkosten
Zimmer 03: 380€ zzgl. Nebenkosten
+ Warmmiete (pauschal) Zimmer Typ klein 480€ oder großer Zimmer Typ 585 €/mtl. inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom
Die Nebenkosten sind pauschal 100€ pro Einheit
Willkommen im Herzen Nürnbergs – vielleicht dein neues Zuhause! In einem gepflegten Gebäude, in der Nähe des Nürnberger Bahnhofs erwartet dich eine frisch kernsanierte Wohnung, die als stylische 3er-WG neu startet. Die Wohnung selbst wurde hochwertig renoviert und ist bereits voll ausgestattet: Mit dabei sind TV, Schreibtisch, Bett, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch sowie Bettwäsche und Decken – also alles, was du zum Einziehen brauchst! Hier trifft moderner Komfort auf urbanes Lebensgefühl.
Die Fakten auf einen Blick:
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 voll möblierte Einzelzimmer
- Neues Designbadezimmer
- Neue Einbauküche inkl. Waschmaschine
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Top-Lage im Zentrum Nürnbergs
Dein neues Zimmer – Einziehen & Wohlfühlen!
Jedes Zimmer ist liebevoll und komplett eingerichtet – du brauchst nur deinen Koffer mitbringen.
Mit dabei:
✔ Bett inkl. Matratze, Decke & Kissen
✔ Schreibtisch + Bürostuhl
✔ Kleiderschrank, Kommode & Nachttisch
✔ Teppich & Smart-TV für entspanntes Streaming
✔ Bezogene Betten mit frischer Wäsche – ganz ohne Aufwand!
Das neue Bad – Licht, Design, Komfort
Stylisch und hochwertig: Das tageslichthelle Badezimmer mit großer Glasdusche, LED-Spiegel, Handtuchheizkörper & mehr ist der perfekte Start in den Tag – oder die Erholung danach.
Die Küche – Kochen mit Charakter
Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier wird gemeinsam geschnippelt, gekocht, gelacht – und gelebt.
Balkon-Feeling im Hinterhof
Dein neuer Rückzugsort: Ein kleiner, ruhiger Balkon zum Durchatmen, Kaffee trinken oder in der Sonne chillen – mitten in der Stadt.
Die Kosten im Überblick:
Zimmer 01: 485€ zzgl. Nebenkosten
Zimmer 02: 485€ zzgl. Nebenkosten
Zimmer 03: 380€ zzgl. Nebenkosten
+ Warmmiete (pauschal) Zimmer Typ klein 480€ oder großer Zimmer Typ 585 €/mtl. inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom
Die Nebenkosten sind pauschal 100€ pro Einheit
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergieverbrauch: 155.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Zimmer:
+ vollständig neu möbliertes WG-Zimmer
Ausstattung Zimmer: Schrank, Kommode, Nachttisch, Schreibtisch, Bürostuhl, TV mit Smart-TV, Bett, Matratze, Decke, Kissen, Bezüge, Teppich
+ Größe des Zimmers ca. 19 m²
+ Warmmiete (pauschal) Zimmer Typ klein 480€ oder großer Zimmer Typ 585 €/mtl. inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom
Wohnung/Gemeinschaftsräume:
+ sehr gute zentrumsnahe Lage
+ vollständige Kernsanierung (2024)
+ modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC u. Heizung / Handtuchhalter
+ moderne Einbauküche inkl. Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ top Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Autobahn)
+ Elektrik vollständig neu 2024
+ Gastherme vollständig neu 2024
+ große Isolierverglasung für eine angenehme Atmosphäre
+ Kellerabteil
+ gepflegtes Treppenhaus
+ vollständig neu möbliertes WG-Zimmer
Ausstattung Zimmer: Schrank, Kommode, Nachttisch, Schreibtisch, Bürostuhl, TV mit Smart-TV, Bett, Matratze, Decke, Kissen, Bezüge, Teppich
+ Größe des Zimmers ca. 19 m²
+ Warmmiete (pauschal) Zimmer Typ klein 480€ oder großer Zimmer Typ 585 €/mtl. inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom
Wohnung/Gemeinschaftsräume:
+ sehr gute zentrumsnahe Lage
+ vollständige Kernsanierung (2024)
+ modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC u. Heizung / Handtuchhalter
+ moderne Einbauküche inkl. Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ top Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Autobahn)
+ Elektrik vollständig neu 2024
+ Gastherme vollständig neu 2024
+ große Isolierverglasung für eine angenehme Atmosphäre
+ Kellerabteil
+ gepflegtes Treppenhaus
Lagebeschreibung Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage (Zone 30, Einbahnstraße) in Nürnberg -Galgenhof. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Bahn). Das Südstadtbad ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung.
Entfernungen:
Nürnberg (Hauptbahnhof) ca. 400 m
Nürnberg (Innenstadt) ca. 800 m
Supermarkt ca. 250 m
Bäckerei ca. 200 m
Anbindungen:
Bahnhof Nürnberg ca. 400 m
Tram. ca. 190 m
Bus ca. 190 m
U-Bahn ca. 400 m
Entfernungen:
Nürnberg (Hauptbahnhof) ca. 400 m
Nürnberg (Innenstadt) ca. 800 m
Supermarkt ca. 250 m
Bäckerei ca. 200 m
Anbindungen:
Bahnhof Nürnberg ca. 400 m
Tram. ca. 190 m
Bus ca. 190 m
U-Bahn ca. 400 m
Sonstiges + Vermietung ausschließlich an Personen mit festem Arbeitsverhältnis (kein Jobcenter), Rentner, Schüler/Studenten/Azubis ggf. mit Bürgschaft
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter
+ insgesamt sind 6 Zimmer verfügbar
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter
+ insgesamt sind 6 Zimmer verfügbar
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.
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