Tolles Haus mit Werkstatt und Halle

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Datenblatt

ImmoNr	SP-EFH-DUER-1002
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	88525
Ort	Dürmentingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²
Nutzfläche	926 m²
Grundstücksgröße	3.037 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	35 Freiplätze
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Kaufpreis	619.000 €
Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

ImmoNr	SP-EFH-DUER-1002	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	88525
Ort	Dürmentingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²	Nutzfläche	926 m²
Grundstücksgröße	3.037 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	35 Freiplätze
Terrasse	Ja	Wintergarten	Ja
Kaufpreis	619.000 €	Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein großes Anwesen mit Potenzial. Auf demgroßzügigen Grundstück mit ca. 3.037m² erwartet Sie eine vielseitige Immobilie, die aus mehreren Gebäudeteilen besteht:

Werkstatt, Wohnhaus mit Ausstellungshalle sowie der separaten Halle.

Jeder Bereich präsentiert sich als Baustein mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Alle weiteren Details finden Sie im Detaillierten Expose.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2033
Endenergieverbrauch: 128.06 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung WOHNHAUS MIT AUSSTELLUNGSHALLE
• Baujahr ca. 1979
• 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche
• ca. 250 m² Nutzfläche im EG
• UVM....

WERKSTATT
• Baujahr ca. 1956
• Waschhalle
• Ölabscheider
• Kfz- Hebebühnen und Werkzeuge
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Hobby, Handwerk / Handel
• ca. 380 m² Nutzfläche
• UVM....

LAGERHALLE
• Baujahr ca. 1995
• Separates Gebäude mit ca. 291 m² Nutzfläche
• 3 große Rolltore
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• UVM....

SONSTIGES
• Anschluss an Nahwärmenetz möglich
• 35 PKW-Stellplätze

Alle weiteren Details finden Sie im Detaillierten Expose.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und gewährleistet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit. Hier bieten sich sowohl für den privaten wie auch für den gewerblichen Eigentümer sehr interessante Möglichkeiten.

Die genaue Adresse finden Sie im Detaillierten Expose.
Nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis

Baujahr	1982
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	128,06 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	30.07.2033
Energieeffizienzklasse	D
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ansprechpartner

Herr Salvatore Pennata
Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm

Telefon +49 731 49 25 5670 E-Mail salvatore@pennata-immobilien.de

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