Beschreibung Ein Schmuckstück im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines ursprünglich ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt.
Die heutige Wohnung bestand ursprünglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese schöne und einzigartige Immobilie.
Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Das „Innere“ ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente". Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zunächst in den großzügigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen „WOW-Effekt“ verleihen wird.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zu dieser tollen Immobilie finden Sie im Expose.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist einzigartig und wird Sie sicherlich begeistern!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung + Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis bereits enthalten
+ 1 geräumiger Balkon
+ 1 große Dachterrasse
+ Toller Ausblick über den Dächern Ulms und dem Ulmer Münster
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ stilvolles Interieur mit eleganter Metalltreppe
+ Sichtbalken
+ Bodenbeläge: Parkett, Teppich
+ weiträumige Flächen
+ helle Zimmer
+ gelungener Grundriss
+ Tolles, großes Haupt-Bad mit Fenster
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2 Kellerabteile
+ und sehr vieles mehr....
Lage Ihre neue Wohnung befindet sich in absoluter "Top-Lage", zwischen einige sehr schöne Gassen Ulms. Viele der Ulmer Highlights, wie z.B. das Ulmer Münster, die Hirschstraße und der Ulmer Marktplatz sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt. Ärzte, Banken, Museen, Parkhäuser und viele weitere Einrichtungen finden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Bahnhof und das ÖPNV sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten wie z.B. München und Stuttgart sind mit dem Auto oder mit dem Zug sehr gut zu bewältigen. Daher ist der Standort auch für Pendler sehr interessant.
Sonstiges - Die vorliegenden Pläne können vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Hausgeld: 464€ pro Monat (lt. Wirtschaftsplan 2022)
- Baujahr des Gebäudes nicht bekannt
Energieausweis
| Baujahr |
1890 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
