Gepflegte Wohnung im DG mit TG

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Datenblatt

ImmoNr	GP-GL368
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	89079
Ort	Ulm / Gögglingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

ImmoNr	GP-GL368	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	89079
Ort	Ulm / Gögglingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Kaufpreis	185.000 €	Außenprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung Angeboten wird eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss, die insbesondere durch eine gute Raumaufteilung und gutem Zustand besticht.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Essnische sofort auffallen.
Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Ein Highlight sind die beiden Dachterrassen, von denen aus Sie einen tollen Ausblick genießen und den Tag ausklingen können.

Die Wohnung ist mit Fliesen in der Küche und Badezimmer, sowie mit einem hellen Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für 15.000 Euro erwerbbar.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Pennata Immobilien Team

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2029
Endenergieverbrauch: 105.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Offener Wohnbereich mit Küche
- Essnische
- Speis
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Stellplatz in der Tiefgarage optional
- Zentrale Lage
- Keller
- Waschkeller und Trockenraum gemeinschaftlich
- 2 separate Dachterrassen
- Laminat/Fliesen
- uvm.

Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ulm-Gögglingen.
In wenigen Minuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Bank, Schule und Kindergarten.
Ulm erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie das Industriegebiet im Donautal mit namhaften Unternehmen.

Energieausweis

Baujahr	1991
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	105,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.09.2029
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1991
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Herr Gianluca Pennata
Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm

Telefon +49 731 49 25 5671 E-Mail gianluca@pennata-immobilien.de

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