Provisionsfrei! Großes, ruhiges und zentral gelegenes Baugrundstück an einem idyllischen Bachlauf.
Wohnen, , Zimmer, 64823 Groß-Umstadt
Details
| ImmoNr | 2025-106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 64823 |
| Ort | Groß-Umstadt |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 685 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-106 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 64823 |
| Ort | Groß-Umstadt | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 | Grundstücksgröße | 685 m² |
| Kaufpreis | 395.000 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung SELTENE GELEGENHEIT! Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück in Groß-Umstadt, ideal für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dieses Wohngrundstück erstreckt sich über 685 m² und bietet eine malerische Lage direkt an einem idyllischen Bachlauf. Eingebettet in einer ruhigen Stichstraße profitieren Sie von einer friedvollen Umgebung und minimalem Verkehr. Die einmalige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einem harmonischen Lebensraum zu verwirklichen.
Zu diesem Baugrundstück besteht bereits eine genehmigte Bauvoranfrage, welche ein Vollgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss umfasst. Hierbei wurde der aktuell geltende Bebauungsplan "In den tiefen Wiesen" als Grundlage herangezogen. Außerhalb dieser Bauvoranfrage, besteht selbstverständlich die Möglichkeit sich sein individuelles Traumhaus planen zu lassen und hierfür eine eigene Bauvoranfrage einzureichen.
Damit bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich im Alter ein schönen Bungalow bauen möchten oder zusammen mit Ihrer Familie ein ruhiges Baugrundstück mit großem Garten suchen. Ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus ist laut Bebauungsplan nicht vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Grundstück zu erwerben und schaffen Sie Ihr eigenes Refugium in einem zentralen Wohngebiet von Groß-Umstadt.
Zu diesem Baugrundstück besteht bereits eine genehmigte Bauvoranfrage, welche ein Vollgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss umfasst. Hierbei wurde der aktuell geltende Bebauungsplan "In den tiefen Wiesen" als Grundlage herangezogen. Außerhalb dieser Bauvoranfrage, besteht selbstverständlich die Möglichkeit sich sein individuelles Traumhaus planen zu lassen und hierfür eine eigene Bauvoranfrage einzureichen.
Damit bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich im Alter ein schönen Bungalow bauen möchten oder zusammen mit Ihrer Familie ein ruhiges Baugrundstück mit großem Garten suchen. Ein Zwei- oder Mehrfamilienhaus ist laut Bebauungsplan nicht vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Grundstück zu erwerben und schaffen Sie Ihr eigenes Refugium in einem zentralen Wohngebiet von Groß-Umstadt.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus, Garagen, Stellplätze |
Ausstattung - Genehmigte Bauvoranfrage
- Grundstück mit großzügiger Gartenfläche
- Garten von der Straße nicht einsehbar (Privatsphäre)
- Grundstück mit großzügiger Gartenfläche
- Garten von der Straße nicht einsehbar (Privatsphäre)
Lagebeschreibung Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lagen von Groß-Umstadt, eingebettet in eine malerische Umgebung. Nur wenige Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet es eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Wohnatmosphäre. Für Familien mit Kindern ist der Standort besonders vorteilhaft; verschiedene Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, während sowohl eine Grundschule als auch eine Gesamtschule bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls das örtliche Gymnasium ist nur wenige Kilometer entfernt. Aber auch im Alter bietet das Grundstück vielfältige Vorteile.
Die Nähe zu einem wunderschönen Park und einem Spielplatz in der Auenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Ruhe müssen Sie nicht auf die Vorteile der guten Verkehrsanbindung verzichten: Die nächste Autobahn ist nur etwa 5,8 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch etliche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum liegen nicht weit entfern.
Diese Lage bietet somit eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig angebundenen Umgebung zu leben.
Die Nähe zu einem wunderschönen Park und einem Spielplatz in der Auenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Ruhe müssen Sie nicht auf die Vorteile der guten Verkehrsanbindung verzichten: Die nächste Autobahn ist nur etwa 5,8 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch etliche Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum liegen nicht weit entfern.
Diese Lage bietet somit eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig angebundenen Umgebung zu leben.
Sonstiges Sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke in Groß-Umstadt und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten.
Provisionsfrei!!!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Perez Immobilien
www.dein-immobilien-partner.de
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Ihr Team von Perez Immobilien
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carina Perez
