Idyllische gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von Dreieich Buchschlag
Doppelhaushälfte, 141 m², 5 Zimmer, 63303 Dreieich
Details
| ImmoNr | 2026-110 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom KP inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-110 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² | Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart | Gasheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 730.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom KP inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 präsentiert sich als idyllisches und familienfreundliches Zuhause in attraktiver Lage von Dreieich. Auf einem ca. 325 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit ca. 141 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 52 m² – ideal für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und einen angenehmen Wohnkomfort legen.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Drei Badezimmer, darunter ein im Jahre 2015 modernisiertes großes Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für einen reibungslosen Alltag auch bei größerem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist ausgewogen und schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Bereiche für gemeinsames Familienleben.
Ein besonderes Plus ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die außenliegende Terrasse und den Garten. Neben einem kleinen praktischen Balkon im OG erweitert die Terrasse den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Der Garten liegt in südlicher Ausrichtung, sodass dieser zum Sonnenbaden und Grillen einlädt.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über praktische Abstell- und Nutzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Das Grundstück verfügt zudem über einen PKW Stellplatz, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist. Auf dem gedämmten Dach wurde im Jahre 2015 eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage angebracht, welche Kosteneffizienz und Unabhängigkeit verbinden.
Diese Doppelhaushälfte in Dreieich ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in idyllischer und ruhiger Umgebung suchen aber dabei nicht auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten wollen.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Drei Badezimmer, darunter ein im Jahre 2015 modernisiertes großes Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für einen reibungslosen Alltag auch bei größerem Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist ausgewogen und schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Bereiche für gemeinsames Familienleben.
Ein besonderes Plus ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die außenliegende Terrasse und den Garten. Neben einem kleinen praktischen Balkon im OG erweitert die Terrasse den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Der Garten liegt in südlicher Ausrichtung, sodass dieser zum Sonnenbaden und Grillen einlädt.
Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über praktische Abstell- und Nutzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Das Grundstück verfügt zudem über einen PKW Stellplatz, welcher mit einer Wallbox ausgestattet ist. Auf dem gedämmten Dach wurde im Jahre 2015 eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage angebracht, welche Kosteneffizienz und Unabhängigkeit verbinden.
Diese Doppelhaushälfte in Dreieich ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in idyllischer und ruhiger Umgebung suchen aber dabei nicht auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten wollen.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Gasheizung
- Photovoltaikanlage 2015
- Solarthermie 2015
- neues modernes Bad in 2015
- Garten mit hoher Hecke für die nötige Privatsphäre
- Südausrichtung Garten/Terrasse
- Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Großzügiger Keller mit Waschraum und Abstellraum und weiterem großen Raum zbV
- 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox
- Balkon
- Unterkellert
- Gasheizung
- Photovoltaikanlage 2015
- Solarthermie 2015
- neues modernes Bad in 2015
- Garten mit hoher Hecke für die nötige Privatsphäre
- Südausrichtung Garten/Terrasse
- Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Großzügiger Keller mit Waschraum und Abstellraum und weiterem großen Raum zbV
- 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox
Lagebeschreibung Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Dreieich. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Ruhe einer Wohngegend und sorgt so für ein ideales Lebensumfeld.
Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Die nahegelegene Autobahn erleichtert Ihnen den Zugang zur Metropolregion und darüber hinaus.
Für Familien ideal gelegen, finden sich gleich mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe. Ein Kindergarten ist in lediglich 600 Metern Entfernung fußläufig erreichbar, während die Grundschule nur einen kurzen Fußweg von 550 Metern entfernt liegt. Für ältere Kinder liegt das Gymnasium ebenfalls in bequemer Nähe von nur 1,8 Kilometern.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der Ruhe, die Sie in Ihrem Zuhause suchen. Ein idealer Ort für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen.
Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Die nahegelegene Autobahn erleichtert Ihnen den Zugang zur Metropolregion und darüber hinaus.
Für Familien ideal gelegen, finden sich gleich mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe. Ein Kindergarten ist in lediglich 600 Metern Entfernung fußläufig erreichbar, während die Grundschule nur einen kurzen Fußweg von 550 Metern entfernt liegt. Für ältere Kinder liegt das Gymnasium ebenfalls in bequemer Nähe von nur 1,8 Kilometern.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der Ruhe, die Sie in Ihrem Zuhause suchen. Ein idealer Ort für Familien und alle, die eine gute Anbindung schätzen.
Sonstiges Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und ein Einzugstermin kann nach Abstimmung festgelegt werden.
Ein Leerstand wird zum April 2026 avisiert.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team von Perez Immobilien
Ein Leerstand wird zum April 2026 avisiert.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carina Perez
