Herrschaftliche Villa mit Wellness-Oase, Gästehaus - Preis auf Anfrage
Villa, 301 sqm, 11 Room, 67098 Bad Dürkheim
Details
| PropNo | PI-167-25 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Villa |
| Postcode | 67098 |
| City | Bad Dürkheim |
| Country | Germany |
| Living area | 301 sqm |
| Usable area | 199 sqm |
| Plot size | 1.780 sqm |
| Number of rooms | 11 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 4 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| External commission | 4,76% |
| Currency | € |
Details
| PropNo | PI-167-25 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Villa | Postcode | 67098 |
| City | Bad Dürkheim | Country | Germany |
| Living area | 301 sqm | Usable area | 199 sqm |
| Plot size | 1.780 sqm | Number of rooms | 11 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 4 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system | Number of floors | 3 |
| Cable Sat TV | Yes | Parking spaces | 2 Private parking spaces |
| Balcony | Yes | Terrace | Yes |
| External commission | 4,76% | Currency | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Exzellenz, Souveränität, Extravaganz – willkommen im „Château Pompöös“! An der malerischen Weinstraße, wo sich Lebensfreude und Eleganz die Hand reichen, erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Statement. Ein Refugium, das von der kreativen Vision des Ausnahme-Designers Harald Glööckler geprägt wurde und nun bereit ist, seine Tore für einen neuen Herrscher oder eine neue Herrscherin zu öffnen. Vergessen Sie das Gewöhnliche, denn hier residieren Sie im Epizentrum des Außergewöhnlichen.
Energy certificate
| Year of construction | 1930 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 15.10.2033 |
| Energy efficiency class | H |
| Final energy demand | 254,5 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1925 |
| Main energy source | Oil |
Equipment/Features Schon beim Betreten der imposanten Eingangshalle im Erdgeschoss entfaltet sich der herrschaftliche Charakter des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in drei weitläufige Salons, die sich ideal für repräsentative Empfänge oder als stilvolle Wohn- und Essbereiche eignen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick in den Garten frei. Ein separates Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein Gäste-Bereich mit eigenem Zugang absolute Diskretion für Ihre Besucher gewährleistet. Die angrenzende Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, um hier eine moderne Kochlandschaft nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, die private Ebene des Hauses. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafbereich, Kinder- oder Gästezimmer. Gegenüber vom Hauptschlafzimmer befindet sich der Ankleidebereich. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und durch einen Anbau erweitert wurde, um eine wahre Wellness-Oase zu schaffen. Für besondere Sicherheitsansprüche kann die gesamte Etage bei Bedarf durch ein stabiles Rollgittertor geschützt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei charmante Studios und zusätzliche Stauräume. Diese flexibel nutzbaren Flächen eignen sich perfekt als Atelier, Hobbyraum oder als Refugium für ältere Kinder.
Der Außenbereich ist eine private Oase der Ruhe. Das 1.780 m² große Grundstück wurde parkähnlich angelegt und bietet mit seinem beheizten Außenpool, einer Sauna mit Ruheraum und einem separaten Gästehaus außergewöhnlichen Komfort. Genießen Sie absolute Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, die private Ebene des Hauses. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafbereich, Kinder- oder Gästezimmer. Gegenüber vom Hauptschlafzimmer befindet sich der Ankleidebereich. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und durch einen Anbau erweitert wurde, um eine wahre Wellness-Oase zu schaffen. Für besondere Sicherheitsansprüche kann die gesamte Etage bei Bedarf durch ein stabiles Rollgittertor geschützt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei charmante Studios und zusätzliche Stauräume. Diese flexibel nutzbaren Flächen eignen sich perfekt als Atelier, Hobbyraum oder als Refugium für ältere Kinder.
Der Außenbereich ist eine private Oase der Ruhe. Das 1.780 m² große Grundstück wurde parkähnlich angelegt und bietet mit seinem beheizten Außenpool, einer Sauna mit Ruheraum und einem separaten Gästehaus außergewöhnlichen Komfort. Genießen Sie absolute Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung.
Location description Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Villenlage an der Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die malerische Landschaft und die Nähe zu renommierten Weingütern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A6 und die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv
Miscellaneous Das Potenzial Ihrer neuen Adresse:
Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine exzellente Basis für Ihre Vision vom perfekten Zuhause. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 hat die Weichen für modernes Wohnen gestellt: So wurden eine neue, effiziente Ölheizung, eine Alarmanlage mit vollständiger Videoüberwachung sowie eine integrierte Klimaanlage installiert, die Ihnen zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort und Sicherheit garantieren. Die vorhandenen, doppelt verglasten Fenster tragen zur soliden Bausubstanz bei und sorgen für angenehme Ruhe im Inneren.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage, um hier ein persönliches Juwel zu schaffen. Ob Sie den aktuellen, extravaganten Stil beibehalten oder Ihre eigenen, puristischen oder klassischen Wohnträume verwirklichen möchten: Dieses Anwesen passt sich Ihren Wünschen an, ohne dass Sie sich um die grundlegende und kostspielige technische Modernisierung kümmern müssen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair, modernisierter Technik und exklusiver Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren.
Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine exzellente Basis für Ihre Vision vom perfekten Zuhause. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 hat die Weichen für modernes Wohnen gestellt: So wurden eine neue, effiziente Ölheizung, eine Alarmanlage mit vollständiger Videoüberwachung sowie eine integrierte Klimaanlage installiert, die Ihnen zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort und Sicherheit garantieren. Die vorhandenen, doppelt verglasten Fenster tragen zur soliden Bausubstanz bei und sorgen für angenehme Ruhe im Inneren.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage, um hier ein persönliches Juwel zu schaffen. Ob Sie den aktuellen, extravaganten Stil beibehalten oder Ihre eigenen, puristischen oder klassischen Wohnträume verwirklichen möchten: Dieses Anwesen passt sich Ihren Wünschen an, ohne dass Sie sich um die grundlegende und kostspielige technische Modernisierung kümmern müssen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair, modernisierter Technik und exklusiver Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren.
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