Ihr neues Wohnglück im Herzen von Haßloch – Einziehen und wohlfühlen!
Erdgeschoss, 90 m², 3 Zimmer, 67454 Haßloch
Details
| ImmoNr | PI-173-25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 67454 |
| Ort | Haßloch |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 1 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PI-173-25 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 67454 |
| Ort | Haßloch | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 1 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € | Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante und moderne Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde und Ihnen auf 90 m² ein perfektes Zuhause bietet. Hier trifft durchdachte Raumaufteilung auf stilvolles Design.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus – der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, Ihre private Oase im Freien.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis inbegriffen. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als ruhiges Schlafzimmer, kreatives Homeoffice oder fröhliches Kinderzimmer.
Für alles, was sicher verstaut werden muss, steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung. Ihr Auto parkt bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus – der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, Ihre private Oase im Freien.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis inbegriffen. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als ruhiges Schlafzimmer, kreatives Homeoffice oder fröhliches Kinderzimmer.
Für alles, was sicher verstaut werden muss, steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung. Ihr Auto parkt bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor der Tür.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattungsbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet.
Heizung und Energie
Die Immobilie verfügt über eine zukunftsorientierte Hybridheizung, die Gas und Wärmepumpe intelligent kombiniert und somit für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur für behagliches Raumklima, sondern auch für Gestaltungsfreiheit bei der Möblierung sorgt.
Barrierefreiheit
Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht somit schwellenlosen Zugang sowie komfortable Nutzung für alle Altersgruppen und Mobilitätsbedürfnisse. Dies macht die Immobilie besonders zukunftssicher und wertstabil.
Raumaufteilung und Funktionalität
Die 3 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt in der Wohnung, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.
Küche
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Außenbereich und Stellplätze
Zur Wohnung gehört eine großzügige Außenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine Garage praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien.
Besonderheiten
Die Wohnung ist nicht unterkellert, was die Bauweise vereinfacht und zur Energieeffizienz beiträgt. Sämtlicher Stauraum wird durch die vorhandene Garage sowie die großzügige Nutzfläche von 4 m² kompensiert.
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet.
Heizung und Energie
Die Immobilie verfügt über eine zukunftsorientierte Hybridheizung, die Gas und Wärmepumpe intelligent kombiniert und somit für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur für behagliches Raumklima, sondern auch für Gestaltungsfreiheit bei der Möblierung sorgt.
Barrierefreiheit
Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht somit schwellenlosen Zugang sowie komfortable Nutzung für alle Altersgruppen und Mobilitätsbedürfnisse. Dies macht die Immobilie besonders zukunftssicher und wertstabil.
Raumaufteilung und Funktionalität
Die 3 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt in der Wohnung, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigen können.
Küche
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Außenbereich und Stellplätze
Zur Wohnung gehört eine großzügige Außenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine Garage praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien.
Besonderheiten
Die Wohnung ist nicht unterkellert, was die Bauweise vereinfacht und zur Energieeffizienz beiträgt. Sämtlicher Stauraum wird durch die vorhandene Garage sowie die großzügige Nutzfläche von 4 m² kompensiert.
Lagebeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Haßloch. Als größte verbandsfreie Gemeinde in Rheinland-Pfalz bietet Haßloch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur, die sonst nur Städte vorweisen können.
Nahversorgung.
Familienfreundliches Umfeld:
Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule plus sowie das Hannah-Arendt-Gymnasium sind vor Ort und bequem zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Haßloch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der S-Bahn Rhein-Neckar direkte Verbindungen nach Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 65, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte wie Neustadt, Speyer und Karlsruhe gewährleistet.
Hoher Freizeitwert:
Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Der berühmte Holiday Park, der Badepark und zahlreiche Rad- und Wanderwege wie der Kraut-und-Rüben-Radweg bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Zentrale Infrastruktur:
Das Einkaufszentrum Haßloch-Nord mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen ist leicht erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen der Daseinsvorsorge runden das attraktive Angebot ab.
Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der perfekten Infrastruktur und Anbindung einer modernen Gemeinde. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen für Pendler, Familien und alle, die die Pfalz lieben.
Nahversorgung.
Familienfreundliches Umfeld:
Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule plus sowie das Hannah-Arendt-Gymnasium sind vor Ort und bequem zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Haßloch ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der S-Bahn Rhein-Neckar direkte Verbindungen nach Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 65, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte wie Neustadt, Speyer und Karlsruhe gewährleistet.
Hoher Freizeitwert:
Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Der berühmte Holiday Park, der Badepark und zahlreiche Rad- und Wanderwege wie der Kraut-und-Rüben-Radweg bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Zentrale Infrastruktur:
Das Einkaufszentrum Haßloch-Nord mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen ist leicht erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen der Daseinsvorsorge runden das attraktive Angebot ab.
Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der perfekten Infrastruktur und Anbindung einer modernen Gemeinde. Ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen für Pendler, Familien und alle, die die Pfalz lieben.
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