Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50674 |
| Ort | Köln |
| Straße | Lütticher Straße |
| Hausnummer | 41 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Hausgeld | 207 € |
| Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50674 | Ort | Köln |
| Straße | Lütticher Straße | Hausnummer | 41 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 315.000 € |
| Hausgeld | 207 € | Außen-Provision | Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Belgisches Viertel,
unter der Anschrift "Lütticher Straße 41" in absoluter zentraler und sehr beliebter Lage befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 59,31 m² Wohnfläche.
Aktuell handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung, ursprünglich geplant wurde die Wohnung als Dreizimmerwohnung. Den aktuellen Grundriss und den geplanten Grundriss haben wir zur besseren Übersicht dem Exposé beigefügt.
Direkt nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der zentralen Diele, von dort aus können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Links von der Diele aus befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer (welches wieder als zwei einzelne Räume getrennt werden kann), rechts von der Diele aus befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, diese gehört ebenfalls zu unserem Angebot. Geradeaus von der Diele gesehen befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne versehen ist. Angrenzend an der Küche befindet sich ein kleiner Balkon.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht kurzfristig zum Bezug bereit und ist somit ideal geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 207 Euro inklusive Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Heizkosten und üblichen Wohngeldkosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 16.06.2024 einreichen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. anfällt.
unter der Anschrift "Lütticher Straße 41" in absoluter zentraler und sehr beliebter Lage befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 59,31 m² Wohnfläche.
Aktuell handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung, ursprünglich geplant wurde die Wohnung als Dreizimmerwohnung. Den aktuellen Grundriss und den geplanten Grundriss haben wir zur besseren Übersicht dem Exposé beigefügt.
Direkt nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der zentralen Diele, von dort aus können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Links von der Diele aus befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer (welches wieder als zwei einzelne Räume getrennt werden kann), rechts von der Diele aus befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, diese gehört ebenfalls zu unserem Angebot. Geradeaus von der Diele gesehen befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne versehen ist. Angrenzend an der Küche befindet sich ein kleiner Balkon.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht kurzfristig zum Bezug bereit und ist somit ideal geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 207 Euro inklusive Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Heizkosten und üblichen Wohngeldkosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 16.06.2024 einreichen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. MwSt. anfällt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergieverbrauch: 139.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Zwei- oder Dreiraumwohnung
- Balkon
- Wannenbadezimmer
- Küche mit Einbauküche inklusive (inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine, Kühlschrank etc.)
- Kellerraum
- Waschküche und Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Balkon
- Wannenbadezimmer
- Küche mit Einbauküche inklusive (inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine, Kühlschrank etc.)
- Kellerraum
- Waschküche und Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Lagebeschreibung Très chick belgique - das trendige Quartier heißt so, weil seine Straßen nach belgischen Städten und Provinzen benannt sind. Und tatsächlich versprüht es einen ähnlichen Charme wie die bekannten belgischen Design- und Modemetropolen: Künstler, Musiker, Designer, auch Verlage und Agenturen sind vertreten und stark miteinander vernetzt. Hier reihen sich kleine extravagante Boutiquen an Theater, Goldschmieden, Galerien, Cafés, Bars und gehobene Imbissbuden dicht an dicht aneinander. Und mittendrin: Ihr neues Zuhause direkt am Puls der Domstadt. Der Rudolfplatz mit den Ringen ist fußläufig schnell erreichbar, ebenso der Aachener Weiher, die Universität oder der Rathenauplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kaum ein anderes Viertel in Köln hat mehr zu bieten. Die sehr zentrale Lage bietet ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet (hier bis zum 16.06.2024).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.
Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet (hier bis zum 16.06.2024).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.
Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
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