Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50933 |
| Ort | Köln |
| Straße | Basilius-Besler-Weg |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 6.09 |
| Kaufpreis | 510.000 € |
| Hausgeld | 264 € |
| Außen-Provision | 4,76% des Kaufpreises |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Bitte beachten Sie das bei Kauf der Immobilie eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. auf den jeweiligen Kaufpreis anfällt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50933 | Ort | Köln |
| Straße | Basilius-Besler-Weg | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 6.09 | Kaufpreis | 510.000 € |
| Hausgeld | 264 € | Außen-Provision | 4,76% des Kaufpreises |
| Währung | € | Provisionshinweis | Bitte beachten Sie das bei Kauf der Immobilie eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. auf den jeweiligen Kaufpreis anfällt. |
Objektbeschreibung Park Linné,
unter der Anschrift "Basilius-Besler-Weg 3" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde 2015 in Massivbauweise und barrierefrei errichtet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 87,49m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinderzimmer, auf ein Masterbadezimmer, auf ein Duschbadezimmer und auf eine Loggia verteilt.
Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf die große Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer maßangepassten hochwertigen Einbauküche versehen, die zu unserem Angebot dazu gehört.
Das Masterbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, über eine Badewanne sowie über eine Toilette und zwei Waschbecken. Das weitere Duschbadezimmer verfügt gleichfalls über eine bodengleiche Regendusche, über eine Toilette und über ein Waschbecken.
Eine praktische Nische ist vor dem Duschbadezimmer vorgelagert und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Die Versorgung mit warmen Wasser und Heizenergie erfolgt über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk sowie einen Gas-Brennwertkessel. Behagliche und wirtschaftliche Wärme strahlt die Fußbodenheizung aus, die dank gleichmäßiger Wärmequelle Energie spart. Dafür sorgen auch die 3-fach-isolierverglasten Fenster, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Das Mindestgebot für diese traumhafte Eigentumswohnung beträgt 510.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für den begehrten Tiefgaragenstellplatz.
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 13.10.2019 einreichen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer anfällt.
unter der Anschrift "Basilius-Besler-Weg 3" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde 2015 in Massivbauweise und barrierefrei errichtet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 87,49m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinderzimmer, auf ein Masterbadezimmer, auf ein Duschbadezimmer und auf eine Loggia verteilt.
Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf die große Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer maßangepassten hochwertigen Einbauküche versehen, die zu unserem Angebot dazu gehört.
Das Masterbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, über eine Badewanne sowie über eine Toilette und zwei Waschbecken. Das weitere Duschbadezimmer verfügt gleichfalls über eine bodengleiche Regendusche, über eine Toilette und über ein Waschbecken.
Eine praktische Nische ist vor dem Duschbadezimmer vorgelagert und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Die Versorgung mit warmen Wasser und Heizenergie erfolgt über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk sowie einen Gas-Brennwertkessel. Behagliche und wirtschaftliche Wärme strahlt die Fußbodenheizung aus, die dank gleichmäßiger Wärmequelle Energie spart. Dafür sorgen auch die 3-fach-isolierverglasten Fenster, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Das Mindestgebot für diese traumhafte Eigentumswohnung beträgt 510.000 Euro zuzüglich 20.000 Euro für den begehrten Tiefgaragenstellplatz.
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 13.10.2019 einreichen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer anfällt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Ausstattung - Aufzug
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Zwei Badezimmer
- Hochwertige Badezimmerausstattung (Keuco)
- Stilvolle Fliesen
- Bodengleiche Duschen
- Malervlies
- Hochwertiger Holzparkettboden
- umfassender Conciergé-Service in den Nebenkosten inklusive; siehe Internetseite Park-Linné
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Zwei Badezimmer
- Hochwertige Badezimmerausstattung (Keuco)
- Stilvolle Fliesen
- Bodengleiche Duschen
- Malervlies
- Hochwertiger Holzparkettboden
- umfassender Conciergé-Service in den Nebenkosten inklusive; siehe Internetseite Park-Linné
Lagebeschreibung Die Kölner Stadtteile Braunsfeld und Müngersdorf gehören zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen Kölns.
Das hat seine guten Gründe. Zum einen ist da die Nähe zu Kölns schönster, grüner Lunge: dem Stadtwald mit seinen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum anderen ist da die Nähe zur Innenstadt. Aber auch die elegante Bebauung mit Gründerzeitvillen und Stadthäusern trägt zum exquisiten Image der Stadtteile bei. Braunsfeld und Müngersdorf bieten urbanes Leben in seinen schönsten Facetten.
Mitten im Park Linné, nur über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen, fernab des Straßenverkehrs entstand Capitana, eine Stadtvilla in außergewöhnlicher Lage.
Der Wunsch vieler Menschen nach Entfaltungsraum wurde bei der Planung der Wohnungen im Capitana in den Vordergrund gestellt. Jeder soll den Platz bekommen, der seinen Wohnwünschen entspricht.
Das hat seine guten Gründe. Zum einen ist da die Nähe zu Kölns schönster, grüner Lunge: dem Stadtwald mit seinen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum anderen ist da die Nähe zur Innenstadt. Aber auch die elegante Bebauung mit Gründerzeitvillen und Stadthäusern trägt zum exquisiten Image der Stadtteile bei. Braunsfeld und Müngersdorf bieten urbanes Leben in seinen schönsten Facetten.
Mitten im Park Linné, nur über eine ruhige Anliegerstraße zu erreichen, fernab des Straßenverkehrs entstand Capitana, eine Stadtvilla in außergewöhnlicher Lage.
Der Wunsch vieler Menschen nach Entfaltungsraum wurde bei der Planung der Wohnungen im Capitana in den Vordergrund gestellt. Jeder soll den Platz bekommen, der seinen Wohnwünschen entspricht.
Sonstiges Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet (hier bis zum 13.10.2019).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.
Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet (hier bis zum 13.10.2019).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.
Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
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