Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 50999 |
| Ort | Köln Sürth |
| Straße | Rodderweg |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.600 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 50999 | Ort | Köln Sürth |
| Straße | Rodderweg | Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € | Kaution | 3.600 € |
Objektbeschreibung Köln-Sürth,
auf dem Rodderweg 14 befindet sich unsere Studio Maisonette mit vielen Extras.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen eigenen Wohnungs- und Hauseingang. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage des Hauses abstellen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 72,5m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Küche, auf ein Schlafzimmer, auf einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wannenbadezimmer, einen Abstellraum und eine Gästetoilette aufteilt. Die gesamte Wohnung ist offen und hell gestaltet, von dem Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse, die nach Süd ausgerichtet ist. Auf der Dachterrasse können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen, hinter der Küche befindet sich noch ein Balkon, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis in Höhe von 120€ monatlich inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Ein Waschtrockner ist bereits in der Wohnung installiert und steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Designer-PVC ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden versehen. An warmen Sommertagen freuen Sie sich über die vorhandene Klimaanlage.
Die Versorgung mit warmen Wasser und Heizenergie erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Behagliche und wirtschaftliche Wärme strahlt die Fußbodenheizung aus.
Viele weitere Details erwarten Sie bei unserer angebotenen Wohnung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro monatlich.
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen weitere 70 Euro monatlich an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!
auf dem Rodderweg 14 befindet sich unsere Studio Maisonette mit vielen Extras.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen eigenen Wohnungs- und Hauseingang. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage des Hauses abstellen.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 72,5m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Küche, auf ein Schlafzimmer, auf einen begehbaren Kleiderschrank, ein Wannenbadezimmer, einen Abstellraum und eine Gästetoilette aufteilt. Die gesamte Wohnung ist offen und hell gestaltet, von dem Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse, die nach Süd ausgerichtet ist. Auf der Dachterrasse können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen, hinter der Küche befindet sich noch ein Balkon, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis in Höhe von 120€ monatlich inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Ein Waschtrockner ist bereits in der Wohnung installiert und steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Designer-PVC ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden versehen. An warmen Sommertagen freuen Sie sich über die vorhandene Klimaanlage.
Die Versorgung mit warmen Wasser und Heizenergie erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Behagliche und wirtschaftliche Wärme strahlt die Fußbodenheizung aus.
Viele weitere Details erwarten Sie bei unserer angebotenen Wohnung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro monatlich.
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen weitere 70 Euro monatlich an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2026
Endenergieverbrauch: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Köln Sürth
Sürth grenzt an die Stadtteile Godorf, Hahnwald, Rodenkirchen und Weiß. Der südlichste Stadtteil Kölns, ein ehemaliges idyllisches Fischerdorf, zählt schon lange zu den begehrtesten und nachgefragten Wohnlagen Kölns. Sürth wird als liebens- und lebenswertes Veedel mit viel Grün und vielen Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten geschätzt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants (wie z.B. der renommierte Falderhof), urige Biergärten, das Sürther Bootshaus, zahlreiche Arztpraxen und das überdurchschnittlich gute Bildungsangebot gestalten den Alltag im Veedel entspannt.
Die Wohnung liegt 40 Meter Luftlinie von der Rheinpromenade entfernt. Die tägliche Joggingrunde beginnt ab sofort direkt vor Ihrer Haustür. Das Naturschutzgebiet Sürther Aue liegt um die Ecke und lädt zu langen Spaziergängen am Fluss ein. Das Tuckern der Schiffe, das Vorbeiziehen der Ruderboote verbreiten entspanntes Urlaubsflair nur 25 Minuten von der Kölner City entfernt.
Zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad. Eine Bus-Haltestelle ist 300 Meter nah. Der Bus verbindet Sie in 5 Minuten mit dem Sürther Bahnhof. Zum Wochenmarkt, auf dem von Bäumen umrahmten Sürther Marktplatz, radeln Sie keine fünf Minuten. Sport und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung runden die gute Lage von Sürth ab. Die grüne Lage direkt am Rhein ermöglicht auch Sportarten wie Reiten, Rudern oder Kanufahren in nächster Nähe zu organisieren. Zum Reitsportverein in Rodenkirchen radeln Sie etwa 10 Minuten - der Kölner Ruderverein ist ebenfalls gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur „Côte da' Sürth“ am Rheinufer radeln Sie keine 5 Minuten. Die kleine Rheinfähre „Krokodil“ bringt Sie auf die gegenüberliegende Seite zur Freizeitinsel „Groov“, einem beliebtes Ausflugsziel im Stadtteil Zündorf.
Sie wohnen nah an der Stadt und doch ländlich ruhig: In Sürth kann man gut von der Hektik des Alltags abschalten.
Sürth grenzt an die Stadtteile Godorf, Hahnwald, Rodenkirchen und Weiß. Der südlichste Stadtteil Kölns, ein ehemaliges idyllisches Fischerdorf, zählt schon lange zu den begehrtesten und nachgefragten Wohnlagen Kölns. Sürth wird als liebens- und lebenswertes Veedel mit viel Grün und vielen Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten geschätzt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants (wie z.B. der renommierte Falderhof), urige Biergärten, das Sürther Bootshaus, zahlreiche Arztpraxen und das überdurchschnittlich gute Bildungsangebot gestalten den Alltag im Veedel entspannt.
Die Wohnung liegt 40 Meter Luftlinie von der Rheinpromenade entfernt. Die tägliche Joggingrunde beginnt ab sofort direkt vor Ihrer Haustür. Das Naturschutzgebiet Sürther Aue liegt um die Ecke und lädt zu langen Spaziergängen am Fluss ein. Das Tuckern der Schiffe, das Vorbeiziehen der Ruderboote verbreiten entspanntes Urlaubsflair nur 25 Minuten von der Kölner City entfernt.
Zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad. Eine Bus-Haltestelle ist 300 Meter nah. Der Bus verbindet Sie in 5 Minuten mit dem Sürther Bahnhof. Zum Wochenmarkt, auf dem von Bäumen umrahmten Sürther Marktplatz, radeln Sie keine fünf Minuten. Sport und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung runden die gute Lage von Sürth ab. Die grüne Lage direkt am Rhein ermöglicht auch Sportarten wie Reiten, Rudern oder Kanufahren in nächster Nähe zu organisieren. Zum Reitsportverein in Rodenkirchen radeln Sie etwa 10 Minuten - der Kölner Ruderverein ist ebenfalls gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur „Côte da' Sürth“ am Rheinufer radeln Sie keine 5 Minuten. Die kleine Rheinfähre „Krokodil“ bringt Sie auf die gegenüberliegende Seite zur Freizeitinsel „Groov“, einem beliebtes Ausflugsziel im Stadtteil Zündorf.
Sie wohnen nah an der Stadt und doch ländlich ruhig: In Sürth kann man gut von der Hektik des Alltags abschalten.
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