Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln / Niehl |
| Straße | Friedrich-Karl-Straße |
| Hausnummer | 109 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 OG |
| Wohnungsnr. | 132 |
| Kaltmiete | 1.030 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.300 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50735 | Ort | Köln / Niehl |
| Straße | Friedrich-Karl-Straße | Hausnummer | 109 |
| Land | Deutschland | Etage | 5 OG |
| Wohnungsnr. | 132 | Kaltmiete | 1.030 € |
| Nebenkosten | 270 € | Warmmiete | 1.300 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Köln-Niehl,
unter der Anschrift Friedrich-Karl-Straße 128 befindet sich unsere angebotene Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,33m², die sich auf ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und auf einen Balkon verteilt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Fenstern ausgestattet und daher sehr hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ca. 6m² groß ist und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsbereit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.030 Euro zuzüglich 270 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne optional für 70 Euro im Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
unter der Anschrift Friedrich-Karl-Straße 128 befindet sich unsere angebotene Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,33m², die sich auf ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und auf einen Balkon verteilt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Fenstern ausgestattet und daher sehr hell.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ca. 6m² groß ist und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsbereit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.030 Euro zuzüglich 270 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne optional für 70 Euro im Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Ausstattung - 2 Zimmer
- Wohnküche mit Essplatz
- Diele mit Abstellmöglichkeiten
- Wannenbadezimmer mit Fenster
- separate Toilette
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche, oder in der Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz optional 70 Euro monatlich
- Wohnküche mit Essplatz
- Diele mit Abstellmöglichkeiten
- Wannenbadezimmer mit Fenster
- separate Toilette
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche, oder in der Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz optional 70 Euro monatlich
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im ,,Brunnenplatzveedel" im Stadtteil Niehl.
Dort gibt es wenig Durchgangsverkehr, aber viele Straßenanbindungen in verschiedene Stadtteile Kölns.
Über das Niehler Ei erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn bzw. Leverkusener Brücke
In fußläufiger Entfernung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Nahkauf, Lidl, Netto, Friseur, Bäcker etc.), ebenso Ärzte sowie eine breite Palette an Cafés und Restaurants.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt oder am Hauptbahnhof.
Fußläufig benötigt man ca. 10 Minuten bis zur Straßenbahn-Haltestelle, von dort mit der Bahn 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Die Nähe zum Rhein, die Galopprennbahn Weidenpesch und diverse schnell erreichbare Naherholungsziele laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen.
Dort gibt es wenig Durchgangsverkehr, aber viele Straßenanbindungen in verschiedene Stadtteile Kölns.
Über das Niehler Ei erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn bzw. Leverkusener Brücke
In fußläufiger Entfernung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Nahkauf, Lidl, Netto, Friseur, Bäcker etc.), ebenso Ärzte sowie eine breite Palette an Cafés und Restaurants.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt oder am Hauptbahnhof.
Fußläufig benötigt man ca. 10 Minuten bis zur Straßenbahn-Haltestelle, von dort mit der Bahn 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Die Nähe zum Rhein, die Galopprennbahn Weidenpesch und diverse schnell erreichbare Naherholungsziele laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen.
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