Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 50859 |
| Ort | Köln |
| Straße | Ahrstraße |
| Hausnummer | 50b |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnungsnr. | Dachgeschoss links |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.370 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 50859 | Ort | Köln |
| Straße | Ahrstraße | Hausnummer | 50b |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnungsnr. | Dachgeschoss links | Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.370 € | Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Objektbeschreibung In Köln Lövenich in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich unsere angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem 6-Parteienhaus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im 3. Obergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnungstüreingang, auf dieser Ebene befindet sich das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der Dachterrasse, die Küche, ein separates Zimmer zum individuellen Nutzen und ein Wannenbadezimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie bequem mit einer innenliegenden Treppe zu der zweiten Wohnebene. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein großzügiges Studio mit Holzbalken und vielen Einbauschränken und ein Duschbadezimmer mit Fenster. Die letzten Bewohner der Wohnung haben das Studio als Schlafzimmer genutzt.
Die abgebildete Einbauküche steht Ihnen als neuer Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung durch eine zentrale Gasversorgung beheizt.
Zu der Wohnung gehört auch ein separaten Keller und eine ideale Waschküche, wo der neue Mieter eine Waschmaschine und einen separaten Trockner unterbringen kann.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.150,- Euro zuzüglich 220,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Bitte vereinbaren Sie doch einfach Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im 3. Obergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnungstüreingang, auf dieser Ebene befindet sich das sehr helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der Dachterrasse, die Küche, ein separates Zimmer zum individuellen Nutzen und ein Wannenbadezimmer. Von dieser Etage aus gelangen Sie bequem mit einer innenliegenden Treppe zu der zweiten Wohnebene. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein großzügiges Studio mit Holzbalken und vielen Einbauschränken und ein Duschbadezimmer mit Fenster. Die letzten Bewohner der Wohnung haben das Studio als Schlafzimmer genutzt.
Die abgebildete Einbauküche steht Ihnen als neuer Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung durch eine zentrale Gasversorgung beheizt.
Zu der Wohnung gehört auch ein separaten Keller und eine ideale Waschküche, wo der neue Mieter eine Waschmaschine und einen separaten Trockner unterbringen kann.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.150,- Euro zuzüglich 220,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Bitte vereinbaren Sie doch einfach Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2032
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Einbauküche
- 2 Zimmer, Studio, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Dachterrasse, Einbauschränke
- separater Kellerraum
- Waschküche mit zwei eigenen Stellplätzen
- Einbauküche
- 2 Zimmer, Studio, Küche, 2 Tageslichtbadezimmer, Dachterrasse, Einbauschränke
- separater Kellerraum
- Waschküche mit zwei eigenen Stellplätzen
Lagebeschreibung Köln-Lövenich im Kölner Westen zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns. Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rheincenter mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen.
Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rheincenter mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen.
Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors