Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50823 |
| Ort | Köln |
| Straße | Glasstraße |
| Hausnummer | 74a |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 599 € |
| Kaltmiete | 599 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 849 € |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| Provisionshinweis | 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwersteuer |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50823 | Ort | Köln |
| Straße | Glasstraße | Hausnummer | 74a |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 599 € |
| Kaltmiete | 599 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 849 € | Außen-Provision | 2 Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 1.800 € |
| Provisionshinweis | 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwersteuer |
Objektbeschreibung Ehrenfeld,
unter der Anschrift "Glasstraße 74a" befindet sich unser angebotenes kleines Büro im Erdgeschoss mit Hofnutzung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 33 m² Bürofläche und ca. 28 m² Hoffläche zur Verfügung.
Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich in einen Raum zur Glasstraße hin mit einer schönen Fensterfront, die mit Rollladen gesichert ist, sowie einen Gang zum Innenhof. In dem Gang ist eine Nische mit einer Pantryküche und auch das Duschbadezimmer mit Toilette.
Der große Innenhof kann, da er teilweise überdacht ist, auch als kleines Lager genutzt werden, oder im Sommer einfach zum verweilen.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer anfällt.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
unter der Anschrift "Glasstraße 74a" befindet sich unser angebotenes kleines Büro im Erdgeschoss mit Hofnutzung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 33 m² Bürofläche und ca. 28 m² Hoffläche zur Verfügung.
Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich in einen Raum zur Glasstraße hin mit einer schönen Fensterfront, die mit Rollladen gesichert ist, sowie einen Gang zum Innenhof. In dem Gang ist eine Nische mit einer Pantryküche und auch das Duschbadezimmer mit Toilette.
Der große Innenhof kann, da er teilweise überdacht ist, auch als kleines Lager genutzt werden, oder im Sommer einfach zum verweilen.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer anfällt.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 30.10.2028
Endenergieverbrauch: 172.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 128.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 135.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Die ideale Lage für Ihr Unternehmen! Ruhig und doch Zentral!
Auf einer der "großen Achsen" Ehrenfelds steht dieses Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, die Straßenbahn ist ca. 2 Minuten enternt und auch die Autobahn liegt in angenehmer Reichweite.
Auf einer der "großen Achsen" Ehrenfelds steht dieses Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, die Straßenbahn ist ca. 2 Minuten enternt und auch die Autobahn liegt in angenehmer Reichweite.
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