Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50997 |
| Ort | Köln |
| Straße | Kolberger Straße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.890 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 2.390 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.780 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 50997 | Ort | Köln |
| Straße | Kolberger Straße | Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.890 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 2.390 € |
| Währung | € | Kaution | 3.780 € |
Objektbeschreibung Köln-Rondorf,
hier wird ein 127m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neu verlegten Boden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt über eine große Sonnenterrasse , sondern auch eine überdachten Teil der Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann wurde gerade erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert, oder Sie sogar noch Geld verdienen lässt!
Die Kaltmiete beträgt 1.890,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 450,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
hier wird ein 127m² große Reiheneckhaus auf 294m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, über einen schönen und gepflegten Garten, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und das große Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neu verlegten Boden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, zwei traumhafte Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch vor. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und das Badezimmer ist aus Marmor.
Im Keller des Hauses befindet sich ein großzügiger Partyraum mit perfekt angepasster Bar, eine Waschküche und ein Vorratsraum.
Das Haus verfügt über eine große Sonnenterrasse , sondern auch eine überdachten Teil der Terrasse. Somit können Sie bequem im Winter, sowie im Sommer die Sonne genießen.
Der Garten dieses Hauses, lädt zum verweilen und unvergesslichen Grillabenden ein.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht, diese ist elektrisch betrieben und mit einer Funkfernbedienung ausgestattet. Vor der Garage befindet sich zusätzlich noch ein eigener privater Stellplatz.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast.
Das Flachdach wurde 2007 neu gedämmt und mit einer Kiesadeckung versehen.
Die Eingangstüre wurde 2011 neu angeschafft.
Die Therme der Gasheizung ist eine Niedrigenergietherme von der Firma Viessmann wurde gerade erneuert.
Vor 2 Jahren ist auch eine Photovoltaik Anlage eingebaut worden, die Ihnen die Stromkosten verringert, oder Sie sogar noch Geld verdienen lässt!
Die Kaltmiete beträgt 1.890,- Euro zzgl 100,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger, Versicherung und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- bis 450,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2028
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung - 2 Etagen
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rollladen im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Marmor
- Einbauschrank
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Partyraum mit perfekt angepasster Bar
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rollladen im Erdgeschoss
- 2 Wandsafes
- Telefonanschlüsse auf jeder Ebene
- SAT-Schüssel
- Überdachte Terrasse
- toller gepflegter Garten
- Gartenhaus
- Niedrigenergietherme der Firma Viessmann sowie eine neue Solaranlage
- Garage direkt am Haus
- privater Stellplatz
Lagebeschreibung Der Stadtteil Rondorf liegt im Süden der Stadt Köln im Stadtbezirk Rodenkirchen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der nahegelegene Verteilerkreis Köln-Süd mit den Autobahnen A555, A1 sowie A4 bietet Rondorf eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz.
Zudem existieren zwei Buslinien, die Rondorf mit dem öffentlichen Personennahverkehr verknüpfen. Eine direkte Verbindung ins Kölner Stadtzentrum besteht mit der Linie 132 über Marienburg, Bayenthal und die Südstadt. Die Line 131 verbindet Rondorf mit den Stadtteilen Zollstock und Sülz sowie Rodenkirchen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150m Entfernung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem fußläufig zu erreichen.
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