Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51063 |
| Ort | Köln |
| Straße | Düsseldorfer Straße |
| Hausnummer | 81 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 13 |
| Kaltmiete | 1.210 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.580 € |
| Heizkosten | 90 € |
| Außen-Provision | nein |
| Währung | € |
| Kaution | 3.630 € |
| Provisionshinweis | für den Mieter provisionsfrei |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51063 | Ort | Köln |
| Straße | Düsseldorfer Straße | Hausnummer | 81 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 13 | Kaltmiete | 1.210 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.580 € |
| Heizkosten | 90 € | Außen-Provision | nein |
| Währung | € | Kaution | 3.630 € |
| Provisionshinweis | für den Mieter provisionsfrei |
Objektbeschreibung Mülheim. Mit direktem Rheinblick, wenn auch der Strom circa 50 Meter vom Balkon entfernt ist, befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit 74m² Wohnfläche.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, 2 nahezu gleich große Schlafzimmer, eine Einbauküche die mit 70€ Möblierungszuschlag in der Kaltmiete enthalten ist, eine geräumige Diele von der alle Zimmer abgehen, ein Wannenbad mit Anschluss Möglichkeit für Wasch- und Trockenmaschine, ein großer und gut zu bestuhlender Balkon, sogar mit Abstellkammer.
Zu unserem Angebot kommt noch ein geräumiger Stellplatz für 120€ in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist sehr gut und umfassend ausgestattet. Echtholzparkett in allen Räumen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Einbauküche und natürlich der Rheinblick machen diese Wohnung zum Lebensplus.
Die Kosten sind:
1.210€ Kaltmiete
70€ Möblierungszuschlag für die Einbauküche
250€ Heiz- und Nebenkosten seriös kalkuliert
120€ für den modernen Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung bedienbar
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, 2 nahezu gleich große Schlafzimmer, eine Einbauküche die mit 70€ Möblierungszuschlag in der Kaltmiete enthalten ist, eine geräumige Diele von der alle Zimmer abgehen, ein Wannenbad mit Anschluss Möglichkeit für Wasch- und Trockenmaschine, ein großer und gut zu bestuhlender Balkon, sogar mit Abstellkammer.
Zu unserem Angebot kommt noch ein geräumiger Stellplatz für 120€ in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist sehr gut und umfassend ausgestattet. Echtholzparkett in allen Räumen, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Einbauküche und natürlich der Rheinblick machen diese Wohnung zum Lebensplus.
Die Kosten sind:
1.210€ Kaltmiete
70€ Möblierungszuschlag für die Einbauküche
250€ Heiz- und Nebenkosten seriös kalkuliert
120€ für den modernen Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung bedienbar
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 68.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Fußbodenheizung
Energieklasse B
zentrales Warmwasser
großer rechteckiger Balkon mit Blick auf den Rhein mit großer wettersicherer Abstellkammer
bodentiefe Fenster
Echtholzparkett Eiche
Balkonbeleuchtung und Steckdose
geräumiger Keller mit Steckdose und Beleuchtung, gemauert
großer Stellplatz mit Fernbedienung leicht erreichbar, nahe zum Hauseingang gelegen
Energieklasse B
zentrales Warmwasser
großer rechteckiger Balkon mit Blick auf den Rhein mit großer wettersicherer Abstellkammer
bodentiefe Fenster
Echtholzparkett Eiche
Balkonbeleuchtung und Steckdose
geräumiger Keller mit Steckdose und Beleuchtung, gemauert
großer Stellplatz mit Fernbedienung leicht erreichbar, nahe zum Hauseingang gelegen
Lagebeschreibung Herzlage von Mülheim
direkte Rheinlage
alle Geschäfte des täglichen und teilweise gehobenen Bedarfs in fußläufiger Lage
Ärzte und Apotheken im Nu erreichbar
gute Anbindung an Bus & Bahn
traumhafte Naherholungs Situation
direkte Rheinlage
alle Geschäfte des täglichen und teilweise gehobenen Bedarfs in fußläufiger Lage
Ärzte und Apotheken im Nu erreichbar
gute Anbindung an Bus & Bahn
traumhafte Naherholungs Situation
Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.
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