Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53505 |
| Ort | Altenahr |
| Straße | Seilbahnstraße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 02 |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.210 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53505 | Ort | Altenahr |
| Straße | Seilbahnstraße | Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 02 | Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.210 € |
| Heizkosten | 100 € | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Objektbeschreibung Altenahr, in der Seilbahnstraße 6 befindet sich unser sehenswertes und kernsaniertes Angebot.
Im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses unmittelbar an der Ahr gelegen.
Es handelt sich um eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit jeweils 2 Zimmern auf jeder Wohnebene.
Dazu kommt eine geräumige Küche und ein Duschbad mit Fenster auf jeder der beiden Ebenen.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Doppelcarport, indem ein Stellplatz schon für Sie reserviert ist.
Die Kaltmiete beträgt 1.000€ zuzüglich 250€ an Heiz- und Nebenkosten und der Carportplatz schlägt mit 60€ zu Buche.
Im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses unmittelbar an der Ahr gelegen.
Es handelt sich um eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit jeweils 2 Zimmern auf jeder Wohnebene.
Dazu kommt eine geräumige Küche und ein Duschbad mit Fenster auf jeder der beiden Ebenen.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der Doppelcarport, indem ein Stellplatz schon für Sie reserviert ist.
Die Kaltmiete beträgt 1.000€ zuzüglich 250€ an Heiz- und Nebenkosten und der Carportplatz schlägt mit 60€ zu Buche.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2035
Endenergiebedarf: 30.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Kernsanierter Erstbezug
Erwärmung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe Energieeffienzklasse A+
2 neue Duschbäder mit ebenerdigen Einstieg
Echtholztreppenhaus zwischen den Etagen
Eichenparkett
3 fach verglaste Fenster
neue Elektrik
Carport vor dem Haus
Erwärmung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe Energieeffienzklasse A+
2 neue Duschbäder mit ebenerdigen Einstieg
Echtholztreppenhaus zwischen den Etagen
Eichenparkett
3 fach verglaste Fenster
neue Elektrik
Carport vor dem Haus
Lagebeschreibung Im Ort gibt es Bäckerei, Gastronomie, Weingüter und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte, Schulen und das Krankenhaus liegen in Bad Neuenahr-Ahrweiler, das mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar ist.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Altenahr ist gut zu erreichen. Nach mehr als vier Jahren ist die Ahrtalbahn von Remagen bis Altenahr und Ahrbrück wieder in voller Länge befahrbar. Mit den Linien RB 30 und RB 32 fahren zwei Züge pro Stunde, mit guten Anschlüssen an die Rheinschiene und in die Oberzentren Köln, Bonn und Koblenz.  
Mit dem Auto geht es über die B 267 nach Bad Neuenahr-Ahrweiler und von dort auf die A 61 Richtung Köln und Koblenz. Die Fahrtzeiten betragen ungefähr:
• nach Bonn: ca. 40 Minuten
• nach Köln: ca. 55 Minuten
• zum Nürburgring: ca. 30 Minuten
Die Wohnung eignet sich damit für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und trotzdem die Städte des Rheinlands gut erreichen wollen.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Altenahr ist gut zu erreichen. Nach mehr als vier Jahren ist die Ahrtalbahn von Remagen bis Altenahr und Ahrbrück wieder in voller Länge befahrbar. Mit den Linien RB 30 und RB 32 fahren zwei Züge pro Stunde, mit guten Anschlüssen an die Rheinschiene und in die Oberzentren Köln, Bonn und Koblenz.  
Mit dem Auto geht es über die B 267 nach Bad Neuenahr-Ahrweiler und von dort auf die A 61 Richtung Köln und Koblenz. Die Fahrtzeiten betragen ungefähr:
• nach Bonn: ca. 40 Minuten
• nach Köln: ca. 55 Minuten
• zum Nürburgring: ca. 30 Minuten
Die Wohnung eignet sich damit für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und trotzdem die Städte des Rheinlands gut erreichen wollen.
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