Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 72488 |
| Ort | Sigmaringen |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 72488 | Ort | Sigmaringen |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaltmiete | 990 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.250 € | Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in zentraler Lage von Sigmaringen! Diese hochwertige Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf das beeindruckende Schloss und die Donau.
Die Wohnung besticht durch neue Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ausgestattet mit edlen Marmor-, Fliesen-, Vinyl- und Parkettböden erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Im Wohnzimmer und Flur wurde 2023 ein moderner Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Küche mit einer eleganten Marmorarbeitsplatte wurde teilweise erneuert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein (Mietpreis: 30 €).
Eine stilvolle Schiebetür führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Abende ist.
Im Hauptbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, während sich im oberen Bereich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer/Wohnraum bietet.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem großen Süd-Balkon mit Blick auf das Schloss oder entspannen Sie am Abend auf dem zweiten Balkon mit herrlichem Blick auf die Donau.
Das Hauptbad wurde 2023 komplett saniert, ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich im oberen Bereich.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € angemietet werden, ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Die Wohnung besticht durch neue Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ausgestattet mit edlen Marmor-, Fliesen-, Vinyl- und Parkettböden erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Im Wohnzimmer und Flur wurde 2023 ein moderner Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Küche mit einer eleganten Marmorarbeitsplatte wurde teilweise erneuert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein (Mietpreis: 30 €).
Eine stilvolle Schiebetür führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Abende ist.
Im Hauptbereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, während sich im oberen Bereich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer/Wohnraum bietet.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem großen Süd-Balkon mit Blick auf das Schloss oder entspannen Sie am Abend auf dem zweiten Balkon mit herrlichem Blick auf die Donau.
Das Hauptbad wurde 2023 komplett saniert, ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich im oberen Bereich.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € angemietet werden, ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2031
Endenergieverbrauch: 105.97 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - neue Fenster
1. Stock
- hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte (30 €)
- Marmor- und Parkettböden; im Wohnzimmer und Flur wurde 2023 ein moderner Viylboden verlegt
- repräsentative Schiebetüre zum großen Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer im Hauptbereich
- Wendeltreppe zum 2. Stock
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz
- großer Balkon auf der Südseite mit Schlossblick
- 2. Balkon auf der Westseite mit Blick auf die Donau
2. Stock
- großer Schlaf/Wohnraum
- weiteres Bad mit Dusche
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (50 €) Weiterer Stellplatz kann angemietet werden.
1. Stock
- hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte (30 €)
- Marmor- und Parkettböden; im Wohnzimmer und Flur wurde 2023 ein moderner Viylboden verlegt
- repräsentative Schiebetüre zum großen Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer im Hauptbereich
- Wendeltreppe zum 2. Stock
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz
- großer Balkon auf der Südseite mit Schlossblick
- 2. Balkon auf der Westseite mit Blick auf die Donau
2. Stock
- großer Schlaf/Wohnraum
- weiteres Bad mit Dusche
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (50 €) Weiterer Stellplatz kann angemietet werden.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt sehr zentral direkt an der Donau mit blick auf das Schloss in der Kreisstadt Sigmaringen. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie Kindergarten, Schule, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Zentrum der historischen Stadt mit dem prachtvollen Schloss und den wunderschönen Geschäften und Cafe`s.
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist eine Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.