3-Zi - Neubau-Wohnung in Pirmasens - Terrasse - Modern – Barrierefrei – Stadtnah!
Erdgeschoss, ca. 78,00 m², 3 Zimmer, 66953 Pirmasens
Details
| ImmoNr | PI-2022-027-H1/WE01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 66953 |
| Ort | Pirmasens |
| Land | Deutschland |
| Etage | rechts |
| Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 4,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Solar |
| Heizungsart | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 277.500,00 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PI-2022-027-H1/WE01 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 66953 |
| Ort | Pirmasens | Land | Deutschland |
| Etage | rechts | Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 4,00 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Solar | Heizungsart | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 277.500,00 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Wohnung mit 3 Zimmern und 78 m² Wohnfläche bietet eine optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für offenes und lichtdurchflutetes Wohnen.
Die zeitgemäße Architektur sowie ein hoher Wohnkomfort stehen dabei an oberster Stelle.
Ein moderner, Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer sowie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Wellness-Dusche runden die Wohlfühl-Atmosphäre dieser Wohnung ab.
Neben der großen Terrasse besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten in die Privat-Nutzung mit einzubeziehen.
Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € gekauft oder alternativ gemietet werden. Ein Aufzug, der den schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss ermöglicht, sowie hochwertige Sanitär-Ausstattungen schaffen exklusiven und barrierefreien Wohnkomfort für jedes Alter.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus und die PV-Anlagen sorgen für eine weitere Einsparung bei den monatlichen Nebenkosten.
Fordern Sie unverbindlich das Exposee mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/kauf
Die zeitgemäße Architektur sowie ein hoher Wohnkomfort stehen dabei an oberster Stelle.
Ein moderner, Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer sowie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Wellness-Dusche runden die Wohlfühl-Atmosphäre dieser Wohnung ab.
Neben der großen Terrasse besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten in die Privat-Nutzung mit einzubeziehen.
Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € gekauft oder alternativ gemietet werden. Ein Aufzug, der den schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss ermöglicht, sowie hochwertige Sanitär-Ausstattungen schaffen exklusiven und barrierefreien Wohnkomfort für jedes Alter.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus und die PV-Anlagen sorgen für eine weitere Einsparung bei den monatlichen Nebenkosten.
Fordern Sie unverbindlich das Exposee mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/kauf
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2033
Endenergiebedarf: 15.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
Ausstattung Die rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Bereiche und sind ausgestattet mit:
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß.
+ Terrasse mit Zugang Wohnbereich
+ Gartennutzung nach Absprache möglich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollladen
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ Wärme- und Schallschutz
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß.
+ Terrasse mit Zugang Wohnbereich
+ Gartennutzung nach Absprache möglich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollladen
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ Wärme- und Schallschutz
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pirmasens.
In wenigen Minuten beginnt das angrenzende Wanderwegenetz im Pfälzer Wald.
Zum anderen können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Gehminuten entfernt.
In wenigen Minuten beginnt das angrenzende Wanderwegenetz im Pfälzer Wald.
Zum anderen können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bitte nutzen Sie für Ihre erste Kontaktaufnahme ausschließlich den Anfrage-Button auf dieser Plattform.
Aus Gründen des Datenschutzes können wir Anfragen zunächst nur auf diesem Weg entgegennehmen.
Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kontaktdaten zu ergänzen und Zugang zur Objektadresse sowie zu den Exposé-Unterlagen zu erhalten.
Im Anschluss kann direkt ein Besichtigungstermin vereinbart werden – selbstverständlich auch telefonisch.
Für allgemeine Fragen erreichen Sie uns unter 06334 7929996
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ww.PFALZ.immo
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Im Anschluss kann direkt ein Besichtigungstermin vereinbart werden – selbstverständlich auch telefonisch.
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