3-Zimmer - Modern – Terrasse – Stadtnah! KfW 40EE Neubau-EG-Wohnung
Erdgeschoss, ca. 78,00 m², 3 Zimmer, 66953 Pirmasens
Details
| ImmoNr | PI-2022-027-H2/WE01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 66953 |
| Ort | Pirmasens |
| Land | Deutschland |
| Etage | rechts |
| Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 3,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Solar |
| Heizungsart | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 277.500,00 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PI-2022-027-H2/WE01 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 66953 |
| Ort | Pirmasens | Land | Deutschland |
| Etage | rechts | Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 3,00 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Solar | Heizungsart | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 277.500,00 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese nach KFW 40EE Wohnung mit 3 Zimmern und 78 m² Wohnfläche bietet eine optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für offenes und lichtdurchflutetes Wohnen und eine große, sonnige Terrasse.
Die zeitgemäße Architektur sowie ein hoher Wohnkomfort stehen dabei an oberster Stelle.
Ein moderner, offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer sowie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Wellness-Dusche runden die Wohlfühl-Atmosphäre dieser Wohnung ab.
Die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, ein Aufzug, der den schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss ermöglicht, sowie hochwertige Sanitär-Ausstattungen schaffen exklusiven und barrierefreien Wohnkomfort für jedes Alter. Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € gekauft oder alternativ gemietet werden.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.
Fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/kauf
Die zeitgemäße Architektur sowie ein hoher Wohnkomfort stehen dabei an oberster Stelle.
Ein moderner, offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und eine Abstellkammer sowie das Tageslicht-Bad mit bodengleicher Wellness-Dusche runden die Wohlfühl-Atmosphäre dieser Wohnung ab.
Die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, ein Aufzug, der den schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss ermöglicht, sowie hochwertige Sanitär-Ausstattungen schaffen exklusiven und barrierefreien Wohnkomfort für jedes Alter. Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € gekauft oder alternativ gemietet werden.
Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.
Fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/kauf
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2033
Endenergiebedarf: 15.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Strom |
Ausstattung Die rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Bereiche und sind ausgestattet mit:
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß.
+ große Süd-Terrasse mit Zugang Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollläden mit Fernsteuerung
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ Wärme- und Schallschutz
+ PV-Anlage
+ Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € hinzu gekauft werden
+ Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß.
+ große Süd-Terrasse mit Zugang Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollläden mit Fernsteuerung
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ Wärme- und Schallschutz
+ PV-Anlage
+ Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit für je 16.000 € hinzu gekauft werden
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pirmasens.
In wenigen Minuten beginnt das angrenzende Wanderwegenetz im Pfälzer Wald.
Zum anderen können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Gehminuten entfernt.
In wenigen Minuten beginnt das angrenzende Wanderwegenetz im Pfälzer Wald.
Zum anderen können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur wenigen Schritten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bitte nutzen Sie für Ihre erste Kontaktaufnahme ausschließlich den Anfrage-Button auf dieser Plattform.
Aus Gründen des Datenschutzes können wir Anfragen zunächst nur auf diesem Weg entgegennehmen.
Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kontaktdaten zu ergänzen und Zugang zur Objektadresse sowie zu den Exposé-Unterlagen zu erhalten.
Im Anschluss kann direkt ein Besichtigungstermin vereinbart werden – selbstverständlich auch telefonisch.
Für allgemeine Fragen erreichen Sie uns unter 06334 7929996
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ww.PFALZ.immo
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Im Anschluss kann direkt ein Besichtigungstermin vereinbart werden – selbstverständlich auch telefonisch.
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