Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Bad Homburg v.d.Höhe-Kirdorf.
Auf ca. 97 m² Wohnfläche finden Sie hier ein absolut freundliches Wohnambiente mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Gäste-/Arbeitszimmer, einem schicken Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Toilette und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine, einer Küche mit Einbauküche sowie einem einladenden Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Da die Wohnung über keinen separaten Kellerraum verfügt, gibt es einen geräumigen Spitzboden, der direkt von der Wohnung aus zu begehen ist und genügend Abstellfläche bietet. Ferner befindet sich auf dem Hausgrundstück einen Holzschuppen, der gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit z.B. Ihre Fahrräder abzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Kfz.-Stellplatz im Freien. Ein weiterer Pluspunkt, wenn man keine Lust mehr auf die tägliche Parkplatzsuche hat.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder für die kleine Familie. Ankommen und Wohlfühlen lautet hier die Devise!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2030
Endenergiebedarf: 148.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien:
- Wohnen und Leben, wohin Andere Reisen:
Bad Homburg v.d.Höhe
- Ideale Infrastruktur
- Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume
- Küche mit moderner Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
und Waschmaschinenanschluss
- Großer Sonnenbalkon mit schönem Ausblick
- Geräumiger Spitzboden
- Laminatböden und Fliesen
- Rollläden
- Gasheizung 2018
- Gegensprechanlage
Energieausweistyp * Bedarfsausweis
Energiekennwert 148,3 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse E
Gas-Zentralheizung 2018
Ausweis erstellt am 27.03.2020
Ausweis gültig bis 26.03.2030
Ihr neues Zuhause liegt im im schönen Stadtteil Kirdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Busverbindung in die Stadtmitte / Bahnhof ist in 2 Minuten erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 5) erreichen sie in ca. 10 Min. Zum Flughafen Frankfurt am Main fahren sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
"Champagnerluft und Tradition" lautet der Werbeslogan der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe und das ist nicht übertrieben. Diese Stadt hat Ihnen viel zu bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie uns Ihre schriftliche Anfrage gesandt haben. Füllen Sie ganz bequem das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer aus.
Hinweis:
Da die Wohnung z. Zt. noch vermietet ist, müssen die Besichtigungstermine mit dem Mieter abgestimmt werden. Wir bitten höflich um Ihr Verständnis.
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Wiesenbornstraße 3 in 61350 Bad Homburg v.d.Höhe. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.
