Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Wohnlage

Das hier zum Verkauf angebotene, gepflegte Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz, eine Diele mit begehbarer Garderobe und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer und ein schickes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche mit Heizungskeller und ein Vorratsraum.
Der schöne Garten ist über die Terrasse und vom Hof erreichbar. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2025
Endenergiebedarf: 175.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus
(Baujahr 1960)
- familienfreundliche Lage
- schöner, großer Garten mit Sonnenterrasse
- Südost-Balkon
- gemütliches Wohnzimmer
- schickes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, Boden und Wände hell gefliest
- Gäste-WC im EG
- Vollunterkellerung
- Gaszentralheizung (2005)
- Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- Garage, Aussenstellplatz

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Stadtteil Kirdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Busverbindung in die Stadtmitte / Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 5) erreichen sie in ca. 10 Min. Zum Flughafen Frankfurt am Main fahren sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
"Champagnerluft und Tradition" lautet der Werbeslogan der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe und das ist nicht übertrieben. Diese Stadt hat Ihnen viel zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst unter www.bad-homburg.de

Das Haus ist vermietet.
Bei Bedarf kann ein ca. 300 m² großes Baugrundstück abgeteilt werden.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in gewachsener Nachbarschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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