Zentral und charmant: Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in Bad Homburg

Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) in ruhiger Citylage von Bad Homburg v.d.Höhe.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche finden Sie hier ein freundliches Wohnambiente. Es erwarten Sie ein Eingangsflur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten. In der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum. Das große Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Anschluss für Ihre Waschmaschine runden das Angebot ab.

Insgesamt befindet sich die hier vorgestellte Wohneinheit in einem gepflegten Zustand und liegt im Obergeschoss eines aus nur drei Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder ein Paar. Wir weisen höflich daraufhin, dass der Zugang zur Wohnung über eine 15-stufige-Treppe führt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2027
Endenergiebedarf: 180.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien:
- Wohnen und Leben in Bad Homburg v.d.Höhe
- Ideale Infrastruktur
- Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume
- Moderne Einbauküche
- Pflegeleichter Laminatboden, Fliesen
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette
und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage

Energieausweistyp * Bedarfsausweis
Energiekennwert 180,9 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse F
Gas-Zentralheizung
Ausweis erstellt am 12.04.2017
Ausweis gültig bis 12.04.2027

Ihr neues Zuhause liegt im Zentrum von Bad Homburg v.d.Höhe.
Von ihren Wohnräumen sind es nur ein paar Schritte in die belebte und allseits beliebte Louisenstraße, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt: Ob Supermarkt, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseladen, Apotheke, Friseur, Banken, Boutiquen, Cafès, Restaurants - diese und weitere Annehmlichkeiten des Alltags können Sie ab sofort genießen.
Die Busstation, die U-Bahn-Station und der Bahnhof Bad Homburg sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 5) erreichen sie in ca. 7 Minuten. Zum Flughafen Frankfurt am Main fahren sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

"Champagnerluft und Inspiration" lautet der Werbeslogan der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe und das ist nicht übertrieben. Diese Stadt hat Ihnen viel zu bieten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de

Die Wohnung besitzt eine Etagenheizung. Der Mieter zahlt die Heizkosten auf eigene Rechnung direkt an den Versorger.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Füllen Sie ganz bequem das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer aus.
Hinweis: Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet.

Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in 61350 Bad Homburg v.d.Höhe. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

PFEIFER Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.

Kaltmiete	1.100 €
Nebenkosten	150 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten