Großzügige, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Garage

Zur Vermietung steht hier eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg v.d.Höhe-Kirdorf. Auf ca. 78 m² Wohnfläche finden Sie hier ein absolut freundliches Wohnambiente mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Gäste-/Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem schicken, modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem einladenden Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ferner gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet sich der Zugang zu den Garagen. Ein weiterer Pluspunkt, wenn man keine Lust mehr auf die tägliche Parkplatzsuche hat. Die Garage könnte für 50,00 Euro im Monat zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2018
Endenergieverbrauch: 140.14 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien:
- Wohnen und Leben, wohin Andere Reisen:
Bad Homburg v.d.Höhe
- Ideale Infrastruktur
- Heller, freundlicher Wohn- und Schlafraum
- Gepflegte Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Schöner, nach Süd/Westen ausgerichteter Balkon mit Markise
- Fenster: Holz - Doppelverglasung
- Böden: Laminat, Fliesen und PVC
- Rollläden, Gegensprechanlage
- Großer Kellerraum
- Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.01.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 140,14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Das Baujahr der Anlagentechnik ist 2004.

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Stadtteil Kirdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Busverbindung in die Stadtmitte / Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 5) erreichen sie in ca. 10 Min. Zum Flughafen Frankfurt am Main fahren sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
"Champagnerluft und Tradition" lautet der Werbeslogan der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe und das ist nicht übertrieben. Diese Stadt hat Ihnen viel zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst unter www.bad-homburg.de

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Besichtigungstermine können ab dem 13. Oktober 2016 vereinbart werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Füllen Sie ganz bequem das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer aus.
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Höhestraße 31-33 in 61348 Bad Homburg v.d.Höhe. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	950 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1