Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit parkähnlichem Garten

Das hier näher beschriebene Objekt hat einen ganz besonderen Charme. Über eine schöne, mit Pflanzen gesäumte Zufahrt erreicht man das Haus. Ruhig und sehr harmonisch eröffnet sich das gesamte Anwesen.

Im Haus bietet sich folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC,
Terrasse

Obergeschoß:
Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne/WC, Flur

Kellergeschoß:
großer Kellerraum, Waschkeller, Heizungsraum, Flur, Kellergarage

- Helles und gepflegtes Einfamilienhaus
(eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich)
- parkähnlicher Garten
- alter Baum- und Pflanzenbestand
- Garage und weitere Außenstellplätze
- Vollunterkellerung
- Moderne Ölzentralheizung
- Haustür: Kunststoff mit Glas, 2011 erneuert
- Fenster: Holzfenster - Doppelverglasung
- Balkon und Terrasse
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Holzdielenboden
- Badezimmer/Gäste-WC: Boden und Wände gefliest

Besonderheiten:
Zum Grundstück gehören ca. 800 m² Waldfläche.

Ihr neues Zuhause liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach in einer ruhigen Anliegerstraße.
Beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, alles in unmittelbarer Nähe.
Bergisch Gladbach ist die Kreisstadt des Rheinisch-Bergischen-Kreises. Sie grenzt unmittelbar an die Städte Köln und Leverkusen an.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A 4 (Köln-Olpe) und A 3 (Frankfurt-Köln-Oberhausen) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz (ÖPNV) macht Bergisch Gladbach ebenfalls für Pendler sehr attraktiv. Das Zentrum von Köln sowie die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind über das gut ausgebaute S-Bahn-Netz schnell zu erreichen.

Dieses Anwesen hat sich den Charme früherer Zeiten erhalten und wartet nun auf neue Lebendigkeit.
Wer stadtnah und doch im Grünen wohnen möchte, findet hier ein ideales Objekt.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in gewachsener Nachbarschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns einfach ganz bequem Ihre Anfrage per Mail. Wir freuen uns auf Sie.