Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mitten in Bad Homburg-Kirdorf

Die hier zur Vermietung angebotene, schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderbar zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Homburg v.d.Höhe-Kirdorf.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie hier ein absolut freundliches Wohnambiente mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Arbeits-/Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und WC, einer Küche sowie einem einladenden Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein Dachboden, der sich hervorragend als Abstellfläche eignet, ein kleiner Raum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein separater Kellerraum.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder ein Paar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergiebedarf: 140.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien:

- Wohnen und Leben, wohin Andere Anreisen:
Bad Homburg v.d.Höhe
- Ideale Infrastruktur
- Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume
- Pflegeleichter Laminatboden
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gegensprechanlage
- HWR/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 140,60 kwh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Das Baujahr der Anlagentechnik ist 2003.

Ihr neues Zuhause liegt im schönen Stadtteil Kirdorf, im Norden der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen. Kirdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Busverbindung in die Stadtmitte / Bahnhof ist direkt vor Ihrer Tür. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 5) erreichen Sie in ca. 10 Min. Zum Flughafen Frankfurt am Main fahren Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
"Champagnerluft und Tradition" lautet der Werbeslogan der Stadt Bad Homburg v.d.Höhe und das ist nicht übertrieben. Diese Stadt hat Ihnen viel zu bieten.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie uns Ihre schriftliche Anfrage gesandt haben. Füllen Sie ganz bequem das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer aus.

Hinweis:
Da die Wohnung z. Zt. noch vermietet ist, müssen die Besichtigungstermine mit dem Mieter abgestimmt werden. Ferner weisen wir höflich darauf hin, dass wir aufgrund der derzeitigen Lage nur Einzeltermine für unsere Interessenten vornehmen, Wir bitten um Ihr Verständnis.

Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Höhestraße 31-33 in 61348 Bad Homburg v.d.Höhe. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

PFEIFER Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.