Das hier zur Vermietung angebotene, sehr schön geschnittene, renovierte und modernisierte 3-Zimmer-Stadthaus mit toller Atmosphäre befindet sich als Hinterhaus eines gepflegten Altstadthofes in zentraler Lage von Kronberg im Taunus.
Das Zusammenwirken von historischen Baumaterialien und der einzigartigen und gleichzeitig funktionsgerechten Architektur verleiht dem Objekt Individualität und Charme. Der Eigentümer hat bei der Innenausstattung durch Verwendung hochwertiger Materialien die Grundrisskonzeption besonders betont.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche finden Sie hier ein absolut freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der offene Küchenbereich, ausgestattet mit einer moderner Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Kochen ein. Die bodentiefen Fenster vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Über eine massive Treppe aus Stahl und Holz kombiniert gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer.
Auf der vom Arbeitszimmer aus begehbaren Dachterrasse mit Blick in den Innenhof können Sie bei einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem kleinen, ausklappbaren Balkon sowie ein schickes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer großen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Im Spitzboden gibt es einen großen Einbauschrank sowie weitere Abstellfläche. Zum Haus gehört ein großes Kellerabteil im angrenzenden Gemeinschaftskeller.
Ankommen und Wohlfühlen lautet hier die Devise!
Dieses Stadthaus eignet sich perfekt für Singles oder ein Paar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2033
Endenergiebedarf: 119.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ihr zukünftiges, neues Zuhause befindet sich in Kronberg, einer der begehrtesten Wohnlagen im Taunus.
Sie wohnen in der malerischen Altstadt. Nur ein paar Minuten vom Haus entfernt, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Das kulturelle Angebot (Konzerte, Lesungen, Theater uvm.) der Stadt Kronberg ist sehr abwechslungsreich. Für Sport- und Freizeitaktivitäten ist ebenfalls bestens gesorgt (18-Loch-Golfplatz, Tennis, Hockey, Schwimmen, Wandern).
Kronberg verfügt über eine verkehrsgünstige Lage durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss und einen eigenen S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main. Den Flughafen Frankfurt/Main erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.kronberg.de
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie.
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Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Wiesenbornstraße 3 in 61350 Bad Homburg v.d.Höhe. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.
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