Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Ffm.-Bergen-Enkheim

Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2016 eine gepflegte, helle 2 -Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 73 m² Wohnfläche finden Sie hier ein absolut freundliches Wohnambiente mit einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem sehr schönen, geräumigen Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem einladenden Eingangsbereich. Von ihrem Balkon aus blicken Sie ins Grüne und auf die Skyline von Frankfurt am Main.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2025
Endenergiebedarf: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: D

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch folgende Kriterien:
- Wohnen und Leben in beliebter Wohnlage
- Helle und freundliche Wohn- und Schlafräume
- Offener Küchenbereich
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Großzügiger Sonnenbalkon mit tollem Ausblick
- Pflegeleichter Fliesen-/Parkettboden
- kl. Abstellraum im Keller

Ihr neues Zuhause liegt im Nordosten der Stadt Frankfurt am Main, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim. Die Nähe zur Stadtmitte, die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen alteingesessenen Stadtteil besonders aus.
In einer ruhigen Seitenstraße von Bergen befindet sich das Objekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Frankfurter Stadtzentrum, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind über das öffentliche Bus- und Bahnnetz schnell (ca. 15-20 Min.) zu erreichen. Das bekannte Einkaufszentrum Hessen-Center ist ca. 15-20 Gehminuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss (A 661 oder A 66) erreichen sie in ca. 5 Minuten.

Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Sie besitzt eine Etagenheizung. Der Mieter zahlt die Heizkosten auf eigene Rechnung direkt an den Versorger.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Füllen Sie ganz bequem das Kontaktformular vollständig mit Ihrem Namen, ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer aus oder rufen Sie uns einfach an.
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.pfeiferimmobilien.com. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Höhestraße 31-33 in 61348 Bad Homburg v.d.Höhe. Wir freuen uns auf Sie.

Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	110 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten