Doppelhaushälfte in Backnang-Steinbach
Doppelhaushälfte, 154 m², 6 Zimmer, 71522 Backnang / Steinbach
Details
| ImmoNr | 2_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang / Steinbach |
| Straße | Pflaster |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 839.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang / Steinbach | Straße | Pflaster |
| Hausnummer | 8 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² | Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 839.000 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Doppelhaushälfte auf 4 Ebenen
Das Energieeffiziente Wohnhaus wird im Untergeschoss über einen großen Dielenbereich, mit vielen Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich eine großzügige Garage mit Fahrradstellplätzen, sowie ein großer Hauswirtschafts-/Technik-/Abstellraum.
Über die Treppe gelangt man in das offen geschnittene Erdgeschoss mit DU/WC, Arbeitszimmer sowie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Besonderheit ist der anliegende Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann- und viel Stauraum bietet.
Das Obergeschoss dient als Schlafebene und verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer sowie einem großen Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken.
Darüber befindet sich In der obersten Ebene das Studio, welches viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Das Energieeffiziente Wohnhaus wird im Untergeschoss über einen großen Dielenbereich, mit vielen Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich eine großzügige Garage mit Fahrradstellplätzen, sowie ein großer Hauswirtschafts-/Technik-/Abstellraum.
Über die Treppe gelangt man in das offen geschnittene Erdgeschoss mit DU/WC, Arbeitszimmer sowie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Besonderheit ist der anliegende Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann- und viel Stauraum bietet.
Das Obergeschoss dient als Schlafebene und verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer sowie einem großen Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken.
Darüber befindet sich In der obersten Ebene das Studio, welches viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.12.2031 |
| Endenergiebedarf | 15,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung -besonders energiesparende Bauweise (KFW 55)
-moderne, energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizverteilern
-Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
-optional können wir Ihnen eine PV-Anlage anbieten
-1 Außenstellplatz + 1 Garagenstellplatz
-komplett schlüsselfertig ausgebaut inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen
-hocheffiziente 3-fach verglaste Fenster aus deutscher Produktion
-Malerarbeiten laut unserer Musterausstellung
-Bodenbeläge laut unserer Musterausstellung
Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Gerne beraten wir Sie dazu.
-moderne, energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizverteilern
-Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
-optional können wir Ihnen eine PV-Anlage anbieten
-1 Außenstellplatz + 1 Garagenstellplatz
-komplett schlüsselfertig ausgebaut inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen
-hocheffiziente 3-fach verglaste Fenster aus deutscher Produktion
-Malerarbeiten laut unserer Musterausstellung
-Bodenbeläge laut unserer Musterausstellung
Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Gerne beraten wir Sie dazu.
Lagebeschreibung Backnang liegt im Schwäbisch-Fränkischen Wald und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Alle Schulen von der Grund- bis zur Oberstufe und Kindergärten sind in der Stadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß und mit dem Bus schnell zu erreichen.
Über den Autobahnzubringer besteht eine gute Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in wenigen Stationen zur S-Bahn und haben von da eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg.
Über den Autobahnzubringer besteht eine gute Anbindung an das Fernstraßen- und Autobahnnetz. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in wenigen Stationen zur S-Bahn und haben von da eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Ludwigsburg.
Sonstiges Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt.
Sie sind kaufinteressiert? Dann lassen Sie sich exklusiv für ein Exposé vormerken!
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