Beschreibung
Diese schöne und großzügige Vierzimmerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch ihre geräumigen Wohnbereiche und den großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Durch die separate Gestaltung bleibt der Wohnbereich angenehm großzügig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das große Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Die weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliche Schlafräume genutzt werden.
Der großzügige Balkon verbindet den Wohnbereich und das Elternschlafzimmer miteinander und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ob zum Frühstück am Morgen, zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Wohnen besonders angenehm gestalten.
Nebenkosten / Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| HWB |
99 kWh/(m²a) |
| HWB Klasse |
C |
| fGEE |
1,58 |
| fGEE Klasse |
C |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Beziehbar |
Sofort |
