Luxuriöse Maisonette mit Meerblick - Bezugsfreie 3+1-Maisonette in Toplage
Maisonette, 142 m², 4 Zimmer, 34843 Maltepe / İstanbul
Details
| ImmoNr | PH-1052 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 34843 |
| Ort | Maltepe / İstanbul |
| Land | Türkei |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PH-1052 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 34843 |
| Ort | Maltepe / İstanbul | Land | Türkei |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 30 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese luxuriöse Maisonettewohnung in Maltepe verbindet moderne Raffinesse mit behaglichem Wohnkomfort über zwei lichtdurchflutete Etagen. Das stilvolle Design, großzügige Grundrisse und der offene Wohn-Essbereich mit Meerblick schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Die markante Holzfassade des Wohnhauses ist mehr als nur ein architektonischer Blickfang – sie zitiert die Geschichte des ehemaligen Sommerorts Süreyya-Strand und bietet zugleich funktionalen Mehrwert: Sichtschutz, Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie die Steinwolle-Dämmung der Marke WEBER unterstreichen den ökologischen Anspruch dieses Projekts. Ein Zuhause mit Identität, Substanz und Seele – gemacht für Menschen, die das Besondere suchen.
Die markante Holzfassade des Wohnhauses ist mehr als nur ein architektonischer Blickfang – sie zitiert die Geschichte des ehemaligen Sommerorts Süreyya-Strand und bietet zugleich funktionalen Mehrwert: Sichtschutz, Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige, nachhaltige Materialien wie die Steinwolle-Dämmung der Marke WEBER unterstreichen den ökologischen Anspruch dieses Projekts. Ein Zuhause mit Identität, Substanz und Seele – gemacht für Menschen, die das Besondere suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung Ausstattung im Überblick
Bezugsfrei & Erstbezug – Fertigstellung in 2025
Maisonette-Wohnung (Typ 3+1) im 3. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 141,62 m²
Bruttowohnfläche: 171,84 m²
Raumaufteilung & Flächen
Großzügiges Wohnzimmer: 38,83 m²
Moderne Küche: 10,82 m²
3 Schlafzimmer:
– Elternschlafzimmer: 19,75 m²
– Schlafzimmer I: 13,28 m²
– Schlafzimmer II: 9,01 m²
3 Badezimmer + 1 Elternbad
2 Flure und innere Treppe
2 Balkone: 8,58 m² & 4,50 m²
Design & Materialien
Großflächige, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
Holzfensterläden über die gesamte Fassade – stilvoll & funktional
Natürliche, schadstofffreie Materialien für gesundes Wohnklima
Atmungsaktive Baustoffe – keine toxischen Chemikalien
Energieeffiziente Steinwolle-Dämmung von WEBER (deutsche Markenqualität)
Besonderheiten
Architektonisch einzigartiges Gebäude mit ikonischer Holzfassade
Meerblick vom Wohnbereich und Balkon
Historisch inspiriertes Design mit modernem Wohnkomfort
Ruhige Wohnlage nahe Süreyya-Strand
Ideal für Eigennutzer & Familien
Bezugsfrei & Erstbezug – Fertigstellung in 2025
Maisonette-Wohnung (Typ 3+1) im 3. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 141,62 m²
Bruttowohnfläche: 171,84 m²
Raumaufteilung & Flächen
Großzügiges Wohnzimmer: 38,83 m²
Moderne Küche: 10,82 m²
3 Schlafzimmer:
– Elternschlafzimmer: 19,75 m²
– Schlafzimmer I: 13,28 m²
– Schlafzimmer II: 9,01 m²
3 Badezimmer + 1 Elternbad
2 Flure und innere Treppe
2 Balkone: 8,58 m² & 4,50 m²
Design & Materialien
Großflächige, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
Holzfensterläden über die gesamte Fassade – stilvoll & funktional
Natürliche, schadstofffreie Materialien für gesundes Wohnklima
Atmungsaktive Baustoffe – keine toxischen Chemikalien
Energieeffiziente Steinwolle-Dämmung von WEBER (deutsche Markenqualität)
Besonderheiten
Architektonisch einzigartiges Gebäude mit ikonischer Holzfassade
Meerblick vom Wohnbereich und Balkon
Historisch inspiriertes Design mit modernem Wohnkomfort
Ruhige Wohnlage nahe Süreyya-Strand
Ideal für Eigennutzer & Familien
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im ruhigen, grünen Teil von Maltepe, nur wenige Meter vom historischen Süreyya-Strand entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Neubauten und gepflegten Parks. Ein ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit mediterranem Flair – perfekt für Familien, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchte
Die Anbindung ist hervorragend: Über die direkte Straßenanbindung erreichen Sie zügig die Innenstadt oder die asiatische Küstenstraße. Der Bahnhof und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch der Flughafen Sabiha Gökçen ist in ca. 30 Minuten gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten und internationale Privatschulen sind schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Supermärkte, Wochenmärkte, Cafés, Bäcker und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung. Die Küstenpromenade bietet Sportplätze, Spielplätze und viel Raum für Freizeit und Bewegung.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für mehr Lebensqualität.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die direkte Straßenanbindung erreichen Sie zügig die Innenstadt oder die asiatische Küstenstraße. Der Bahnhof und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch der Flughafen Sabiha Gökçen ist in ca. 30 Minuten gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten und internationale Privatschulen sind schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Supermärkte, Wochenmärkte, Cafés, Bäcker und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung. Die Küstenpromenade bietet Sportplätze, Spielplätze und viel Raum für Freizeit und Bewegung.
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Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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