Familienfreundliche Doppelhaushälfte in bester Lage von Bielefeld-Mitte
Doppelhaushälfte, 125 m², 5 Zimmer, 33609 Bielefeld
Details
| ImmoNr | PH-1054 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 33609 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen 2 Parkhausstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PH-1054 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 33609 |
| Ort | Bielefeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen 2 Parkhausstellplätze |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bielefeld-Mitte! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – eine seltene Kombination, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügig geschnittene Räume in einem gepflegten und einladenden Wohnambiente. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur ausreichend Platz im Haus, sondern auch einen eigenen Garten mit Terrasse und viel Raum zur Erholung im Freien.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit separater Küchenzeile und zusätzlichen Zimmern – ideal für Gäste, Homeoffice oder eine kleine Einliegerlösung. Der sonnige Garten mit Terrasse und Markise lädt zum Entspannen ein, während Balkon, Keller, Garage und Stellplatz für Funktionalität im Alltag sorgen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.
Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügig geschnittene Räume in einem gepflegten und einladenden Wohnambiente. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur ausreichend Platz im Haus, sondern auch einen eigenen Garten mit Terrasse und viel Raum zur Erholung im Freien.
Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit separater Küchenzeile und zusätzlichen Zimmern – ideal für Gäste, Homeoffice oder eine kleine Einliegerlösung. Der sonnige Garten mit Terrasse und Markise lädt zum Entspannen ein, während Balkon, Keller, Garage und Stellplatz für Funktionalität im Alltag sorgen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
Ausstattung Ausstattung – alles was das Herz begehrt:
Massive Bauweise, Baujahr 1958
Grundstücksgröße: ca. 350 m²
Wohnfläche: ca. 125 m² + ausgebautes Dachgeschoss
Zimmeranzahl: insgesamt 5 Zimmer
Dachgeschoss vollständig ausgebaut mit zwei Zimmern und eigener Küchenzeile
Insgesamt 2 Badezimmer (davon eines mit Badewanne), zusätzlich 1 Gäste-WC
2 Küchen – ideal für Mehrgenerationennutzung oder Einliegerlösung
Balkon mit Blick in den eigenen Garten
Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang
Gasheizung (Baujahr 1992) mit separatem Gaszähler
2-fach verglaste Kunststofffenster (aus 1993 und 2006)
Dach erneuert (2006)
Gedämmte Fassade für bessere Energieeffizienz
Innenmodernisierung 2020
Voll unterkellert mit großzügigem Stauraum
Doppelgarage: eine für das Fahrzeug, eine als Lagerfläche
Massive Bauweise, Baujahr 1958
Grundstücksgröße: ca. 350 m²
Wohnfläche: ca. 125 m² + ausgebautes Dachgeschoss
Zimmeranzahl: insgesamt 5 Zimmer
Dachgeschoss vollständig ausgebaut mit zwei Zimmern und eigener Küchenzeile
Insgesamt 2 Badezimmer (davon eines mit Badewanne), zusätzlich 1 Gäste-WC
2 Küchen – ideal für Mehrgenerationennutzung oder Einliegerlösung
Balkon mit Blick in den eigenen Garten
Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang
Gasheizung (Baujahr 1992) mit separatem Gaszähler
2-fach verglaste Kunststofffenster (aus 1993 und 2006)
Dach erneuert (2006)
Gedämmte Fassade für bessere Energieeffizienz
Innenmodernisierung 2020
Voll unterkellert mit großzügigem Stauraum
Doppelgarage: eine für das Fahrzeug, eine als Lagerfläche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bielefelds – Bielefeld-Mitte. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit viel Grün. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Umfeld.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt – bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend:
Straßenbahn, Buslinien sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Für Pendler bietet sich zudem eine schnelle Verbindung zur A2 und A33.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Bielefelder Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt – bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist hervorragend:
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Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Rechtshinweis
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