Moderner Bungalow mit Einliegerwohnung & Solar - frei verfügbar in ruhiger Lage von Dissen
Bungalow, 182 m², 6 Zimmer, 49201 Dissen
Details
| ImmoNr | PH-1062 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksgröße | 679 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage 1 Parkhausstellplatz |
| Kaufpreis | 559.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PH-1062 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² | Grundstücksgröße | 679 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage 1 Parkhausstellplatz |
Kaufpreis | 559.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser moderne Bungalow mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die durchdachte Raumaufteilung, barrierearme Bauweise und hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Wohnumfeld.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Duschbad bieten maximale Flexibilität – ob zur Vermietung, für Gäste oder das Homeoffice.
Energieeffizienz ist hier Programm: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Außenwanddämmung und eine ca. 10 m² große Solarthermie mit Heizunterstützung sorgen für niedrige Nebenkosten und Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein 679 m² großes Grundstück, eine Garage und fünf Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Bezugsfrei, gepflegt und bereit für Ihr neues Kapitel.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Duschbad bieten maximale Flexibilität – ob zur Vermietung, für Gäste oder das Homeoffice.
Energieeffizienz ist hier Programm: dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Außenwanddämmung und eine ca. 10 m² große Solarthermie mit Heizunterstützung sorgen für niedrige Nebenkosten und Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein 679 m² großes Grundstück, eine Garage und fünf Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Bezugsfrei, gepflegt und bereit für Ihr neues Kapitel.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstücksfläche: 679 m²
Wohneinheiten: 2 (Hauptwohnung + Einliegerwohnung)
Zimmer: 4 Zimmer in der Hauptwohnung + 2-Zimmer-Einliegerwohnung
Deckenhöhe: ca. 2,70 m
Dach: Walmdach, gedämmt, inkl. 10 m² Solarthermie mit Heizunterstützung
Fassade: Klinker mit Wärmedämmverbundsystem
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast (2020)
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Warmwasser: über Solarthermieanlage (10 m²)
Bäder:
– 1 Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Bidet & Fenster
– 1 Gäste-WC mit Lüftung
– 1 Duschbad mit Lüfter in der Einliegerwohnung
Küchen:
– 1 Einbauküche in der Hauptwohnung
– 1 Küche in der Einliegerwohnung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren: Weiß lackiert
Stellplätze: 1 Garage + 5 Außenstellplätze
Zustand: sehr gut, gepflegt
Besonderheiten: barrierearme Bauweise, alle Räume ebenerdig, getrennte Nutzung möglich
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstücksfläche: 679 m²
Wohneinheiten: 2 (Hauptwohnung + Einliegerwohnung)
Zimmer: 4 Zimmer in der Hauptwohnung + 2-Zimmer-Einliegerwohnung
Deckenhöhe: ca. 2,70 m
Dach: Walmdach, gedämmt, inkl. 10 m² Solarthermie mit Heizunterstützung
Fassade: Klinker mit Wärmedämmverbundsystem
Fenster: Kunststofffenster, dreifach verglast (2020)
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Warmwasser: über Solarthermieanlage (10 m²)
Bäder:
– 1 Hauptbad mit Dusche, Badewanne, Bidet & Fenster
– 1 Gäste-WC mit Lüftung
– 1 Duschbad mit Lüfter in der Einliegerwohnung
Küchen:
– 1 Einbauküche in der Hauptwohnung
– 1 Küche in der Einliegerwohnung
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren: Weiß lackiert
Stellplätze: 1 Garage + 5 Außenstellplätze
Zustand: sehr gut, gepflegt
Besonderheiten: barrierearme Bauweise, alle Räume ebenerdig, getrennte Nutzung möglich
Lagebeschreibung Das Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dissen am Teutoburger Wald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Wald, Wanderwegen und grünen Rückzugsorten schafft eine hohe Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 220 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A33 – ideal für Pendler in Richtung Osnabrück oder Bielefeld. Auch der Bahnhof (3,2 km) bietet eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. So sind Sie ruhig gelegen, aber dennoch bestens vernetzt.
Ein familienfreundlicher Standort: Kindergarten (1 km), Grundschule und weiterführende Schulen (jeweils ca. 2,5 km) sind gut erreichbar. In Dissen selbst sowie in den Nachbarorten finden sich weitere Bildungs- und Betreuungsangebote – für alle Altersstufen.
Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Arztpraxen sind innerhalb von ca. 1,3 km erreichbar – ebenso wie Restaurants und Freizeitangebote. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Wege und steigert die Lebensqualität spürbar.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 220 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A33 – ideal für Pendler in Richtung Osnabrück oder Bielefeld. Auch der Bahnhof (3,2 km) bietet eine schnelle Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. So sind Sie ruhig gelegen, aber dennoch bestens vernetzt.
Ein familienfreundlicher Standort: Kindergarten (1 km), Grundschule und weiterführende Schulen (jeweils ca. 2,5 km) sind gut erreichbar. In Dissen selbst sowie in den Nachbarorten finden sich weitere Bildungs- und Betreuungsangebote – für alle Altersstufen.
Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Arztpraxen sind innerhalb von ca. 1,3 km erreichbar – ebenso wie Restaurants und Freizeitangebote. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Wege und steigert die Lebensqualität spürbar.
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Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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