Kernsaniertes City-Penthouse mit Weitblick – 111 m² Wohnkomfort in Toplage
Penthouse, 111 m², 3 Zimmer, 32257 Bünde
Details
| ImmoNr | PH-1084 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 32257 |
| Ort | Bünde |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | PH-1084 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 32257 |
| Ort | Bünde | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 111 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 250.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen über den Dächern von Bünde – dieses lichtdurchflutete Penthouse im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen 111 m² hochwertig modernisierte Wohnfläche in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und ist bezugsfertig ohne weiteren Investitionsbedarf.
Der großzügige Wohnbereich begeistert mit klaren Linien, modernen Schrägfenstern (2025 erneuert) und viel Tageslicht. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Singles mit Anspruch, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.
Das Badezimmer wurde vollständig neu ausgestattet und überzeugt mit moderner Gestaltung und stilvollen Materialien. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik in Teilbereichen sowie weiße Holztüren unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein separater Kellerraum, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Lage direkt am Fußweg der Bünder Innenstadt machen dieses Penthouse zu einer echten Rarität: zentral wohnen, komfortabel leben – und einfach ankommen.
Der großzügige Wohnbereich begeistert mit klaren Linien, modernen Schrägfenstern (2025 erneuert) und viel Tageslicht. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Singles mit Anspruch, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.
Das Badezimmer wurde vollständig neu ausgestattet und überzeugt mit moderner Gestaltung und stilvollen Materialien. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik in Teilbereichen sowie weiße Holztüren unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein separater Kellerraum, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Lage direkt am Fußweg der Bünder Innenstadt machen dieses Penthouse zu einer echten Rarität: zentral wohnen, komfortabel leben – und einfach ankommen.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattung Baujahr: 1991
Kernsanierung: 2025
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmeranzahl: 3 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
Küche: 1
Badezimmer: 1 – vollständig neu ausgestattet in 2025
Lage: Dachgeschoss (4. OG – ohne Nachbarn darüber)
Fenster:
– Doppelverglasung
– Schrägfenster neu (2025)
Türen: weiße Kunststoff-Innentüren (2025)
Dach: Flachdach
Heizung: Gas
Keller: separater, abschließbarer Kellerraum
Tiefgarage: fester Stellplatz inklusive
Modernisierungen 2025:
– neue Wasserleitungen
– neues Bad
– neue Schrägfenster
– Türen erneuert
Besonderheiten:
– kernsaniertes Penthouse
– sofort bezugsfertig
– ruhige Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone
– lichtdurchflutete Räume mit Weitblick
– keine Renovierung notwendig
Kernsanierung: 2025
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmeranzahl: 3 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
Küche: 1
Badezimmer: 1 – vollständig neu ausgestattet in 2025
Lage: Dachgeschoss (4. OG – ohne Nachbarn darüber)
Fenster:
– Doppelverglasung
– Schrägfenster neu (2025)
Türen: weiße Kunststoff-Innentüren (2025)
Dach: Flachdach
Heizung: Gas
Keller: separater, abschließbarer Kellerraum
Tiefgarage: fester Stellplatz inklusive
Modernisierungen 2025:
– neue Wasserleitungen
– neues Bad
– neue Schrägfenster
– Türen erneuert
Besonderheiten:
– kernsaniertes Penthouse
– sofort bezugsfertig
– ruhige Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone
– lichtdurchflutete Räume mit Weitblick
– keine Renovierung notwendig
Lagebeschreibung Dieses Penthouse befindet sich in einer seltenen Kombination aus Urbanität und Rückzug – direkt am ruhigen Fußweg der Bünder Innenstadt gelegen. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum und dennoch abgeschirmt vom Trubel. Die Umgebung ist geprägt von stilvoller Bebauung, kurzen Wegen und einer angenehmen Atmosphäre. Ein echter Glücksgriff für alle, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen.
Zentraler geht es kaum: Der Bahnhof Bünde ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen und die A2 für schnelle Verbindungen Richtung Bielefeld, Osnabrück oder Hannover. Die hervorragende Lage macht das Auto fast überflüssig – alles liegt in bequemer Gehdistanz.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Auch für spätere Lebensphasen ist gesorgt: Berufskollegs und Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar – ideal für ein langfristig lebenswertes Umfeld.
Nur wenige Schritte trennen Sie von allem, was Sie täglich brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Ärzte, Friseure, Boutiquen – hier spielt sich das Leben direkt vor Ihrer Haustür ab. Kurze Wege, hohe Lebensqualität und urbaner Komfort machen diese Innenstadtlage so besonders.
Zentraler geht es kaum: Der Bahnhof Bünde ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen und die A2 für schnelle Verbindungen Richtung Bielefeld, Osnabrück oder Hannover. Die hervorragende Lage macht das Auto fast überflüssig – alles liegt in bequemer Gehdistanz.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Auch für spätere Lebensphasen ist gesorgt: Berufskollegs und Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar – ideal für ein langfristig lebenswertes Umfeld.
Nur wenige Schritte trennen Sie von allem, was Sie täglich brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Ärzte, Friseure, Boutiquen – hier spielt sich das Leben direkt vor Ihrer Haustür ab. Kurze Wege, hohe Lebensqualität und urbaner Komfort machen diese Innenstadtlage so besonders.
Sonstiges Sie haben Interesse an einem Exposé, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten.
Werden Sie VIP-Kunde.
Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen. Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diese den breiten Markt erreichen. VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten.
Werden Sie VIP-Kunde.
Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen. Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diese den breiten Markt erreichen. VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
52.19849
8.58586
1
0
