Villa singola in vendita a Cogollo del Cengio

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Prezzo di vendita	495.000 €
Num. imm.	735
Tipo di immobile	Villa indipendente
Anno di costruzione	2000
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	22.08.2031
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2000
Classe energetica	A2
Città	Cogollo Del Cengio
Superficie abitabile	320 m²
Camere da letto	3
Bagni	3
Unità abitative	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Pompa di calore, Gas, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Pavimento	Marmo, Pietra, Piastrelle, Parquet
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Box doppio

Prezzo di vendita	495.000 €	Num. imm.	735
Tipo di immobile	Villa indipendente	Anno di costruzione	2000
Condizione	Ottimo / Ristrutturato	Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	22.08.2031	Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2000
Classe energetica	A2	Città	Cogollo Del Cengio
Superficie abitabile	320 m²	Camere da letto	3
Bagni	3	Unità abitative	1
Alimentazione riscaldamento	Elettrica, Pompa di calore, Gas, Fotovoltaico	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Pavimento	Marmo, Pietra, Piastrelle, Parquet	Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Box doppio

Descrizione dell`immobile Open House: Sabato 7 Settembre 2024, dalle 10:00 alle 12:30

Villa singola con giardino in vendita a Cogollo del Cengio

Benvenuti a Cogollo del Cengio, in una delle zone residenziali più prestigiose, dove questa straordinaria villa singola in classe A vi attende con il suo fascino senza tempo. Perfetta per una famiglia numerosa o per una coppia che desidera ampi spazi sia interni che esterni, questa proprietà è un connubio di eleganza, comfort e innovazione.

La villa si distingue per i suoi spazi generosi, le finiture di pregio e le soluzioni tecniche all’avanguardia. L’ampio giardino di 1000 metri quadrati, il portico coperto e la terrazza travata a vista offrono un ambiente perfetto per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici.

Piano Terra: L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno a due livelli, arricchita da un caminetto d’arredo e una zona relax, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia sul porticato coperto e sul giardino, ideali per cene all’aperto e momenti di svago.

Mezzanino: salendo pochi gradini, si accede a un piano intermedio dove trovano spazio un ripostiglio, due camere matrimoniali e uno studio, offrendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

Piano Primo: Un ampio soppalco, con vista sulla zona giorno sottostante, conduce a una terrazza abitabile coperta, perfetta per rilassarsi all’aria aperta. Sullo stesso piano, si trova una terza camera matrimoniale, un elegante bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore ripostiglio, tutti con travi a vista che conferiscono un tocco di calore e classe.

Piano Interrato: La villa dispone di una taverna spaziosa con caminetto, cucina e proiettore, collegata a un bagno con sauna, ideale per momenti di puro relax. Completano il piano una lavanderia, la centrale termica e una grande autorimessa di 50 metri quadrati con doppio basculante motorizzato.

Ampiezza degli spazi interni ed esterni perfetti per una vita di qualità e comfort.
Finiture di pregio con pavimenti in legno e marmo, sauna, vasca idromassaggio e serramenti in PVC con oscuranti motorizzati ed a scomparsa.
Efficienza energetica impianto di riscaldamento a pavimento supportato da un sistema ibrido gas-fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Open House: Sabato 7 Settembre 2024, dalle 10:00 alle 12:30

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di visitare questa straordinaria villa durante l’open house! Sabato 7 Settembre 2024, dalle 10:00 alle 12:30, saremo lieti di accogliervi e mostrarvi tutte le meraviglie di questa proprietà unica.

Vieni a scoprire di persona l’eleganza e il comfort di questa villa unica nel suo genere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 735
PER INFORMAZIONI CHIAMA: 04451630150 (oppure puoi contattarci subito su WhatsApp al numero 3895047187 indicando il riferimento dell'annuncio)

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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Valido fino al: 22.08.2031
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 2000