Attraktive Kapitalanlage in Heilbronn
Praxis, 6 Zimmer, 74081 Heilbronn
Details
| ImmoNr | 1062_31 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| PLZ | 74081 |
| Ort | Heilbronn |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 123 m² |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.401,60 € |
Details
| ImmoNr | 1062_31 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxis | PLZ | 74081 |
| Ort | Heilbronn | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Vermietbare Fläche | 123 m² | Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.401,60 € |
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Gelegenheit im Herzen von Heilbronn-Horkheim anzubieten. Zum Verkauf steht eine moderne Arztpraxis, die im Jahr 2021 erbaut wurde. Durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bietet diese Praxis für Kapitalanleger ein attraktives Investment.
Die Praxis umfasst insgesamt vier helle und großzügig geschnittene Behandlungsräume, die individuell genutzt werden können. Ergänzt wird die Praxis durch ein einladendes Wartezimmer, einen freundlichen Empfangsbereich sowie Sozialräume für das Personal.
Die Praxis umfasst insgesamt vier helle und großzügig geschnittene Behandlungsräume, die individuell genutzt werden können. Ergänzt wird die Praxis durch ein einladendes Wartezimmer, einen freundlichen Empfangsbereich sowie Sozialräume für das Personal.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Die Praxis umfasst insgesamt vier hell und freundlich gestaltete Zimmer, die flexibel als Behandlungsräume genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Praxis über ein einladendes Wartezimmer, einen Empfangsbereich sowie Sozialräume, die den hohen Ansprüchen von Patienten und Mitarbeitern gerecht werden. Alle Räume sind modern und hochwertig ausgestattet, um einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten:
- hochwertige Vinylbodenbeläge
- Fenster in den Nutzräumen in Holz-Aluminium und Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Jalousien
- Heizung über eigenes Blockheizkraftwerk
uvm.
- hochwertige Vinylbodenbeläge
- Fenster in den Nutzräumen in Holz-Aluminium und Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Jalousien
- Heizung über eigenes Blockheizkraftwerk
uvm.
Lagebeschreibung Die zum Verkauf stehende Arztpraxis befindet sich im attraktiven Stadtteil Horkheim, das sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Stadtteile und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Patienten und das Personal.
Sonstiges Die Arztpraxis ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Miete von 16.819 Euro. Diese attraktive Rendite macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und lukrativen Investition im Gesundheitssektor sind.
