Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Bodenseenähe in Uhldingen - Mühlhofen
Etagenwohnung, 62 m², 3 Zimmer, 88690 Uhldingen
Details
| ImmoNr | 1167 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88690 |
| Ort | Uhldingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1167 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 88690 |
| Ort | Uhldingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause am Bodensee – Hier trifft Komfort auf Natur
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Uhldingen- Mühlhofen bietet Ihnen eine ideale Mischung aus komfortablem Wohnen und ruhiger Lage. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre fühlt sich dieses Zuhause richtig an.
Nur wenige Gehminuten entfernt, können Sie die frische Seeluft einatmen und die ruhige Natur rund um den See genießen.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier lässt es sich gut leben – ob als Pärchen, kleine Familie oder als idealer Rückzugsort.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Uhldingen- Mühlhofen bietet Ihnen eine ideale Mischung aus komfortablem Wohnen und ruhiger Lage. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre fühlt sich dieses Zuhause richtig an.
Nur wenige Gehminuten entfernt, können Sie die frische Seeluft einatmen und die ruhige Natur rund um den See genießen.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier lässt es sich gut leben – ob als Pärchen, kleine Familie oder als idealer Rückzugsort.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Praktische Raumaufteilung:
direkter Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer
- Küchenzeile kann übernommen werden
- Küche sowie Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss
- Velux-Dachfenster
- Laminat-und Fliesenböden
- Abstellraum und großzügiger Kelleranteil
- Gemeinschaftseinrichtungen und Außenbereich
- Stellplatz
direkter Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer
- Küchenzeile kann übernommen werden
- Küche sowie Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss
- Velux-Dachfenster
- Laminat-und Fliesenböden
- Abstellraum und großzügiger Kelleranteil
- Gemeinschaftseinrichtungen und Außenbereich
- Stellplatz
Lagebeschreibung Lage - Ein Traum am Bodensee
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee – Uhldingen - Mühlhofen. Die Bodenseeregion ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die abwechslungsreiche Landschaft.
In nur 10 bis 15 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Bodensee, wo Sie Spaziergänge entlang des Ufers genießen oder sich in einem der vielen Cafés entspannen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee – Uhldingen - Mühlhofen. Die Bodenseeregion ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das milde Klima und die abwechslungsreiche Landschaft.
In nur 10 bis 15 Gehminuten erreichen Sie den malerischen Bodensee, wo Sie Spaziergänge entlang des Ufers genießen oder sich in einem der vielen Cafés entspannen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen.
Sonstiges - Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
- Hausgeld: 260 Euro monatlich
- Bezug: Sofort bezugsfrei
- Mieteinnahmen: Ca. 700 Euro Kaltmiete für Kapitalanleger
- Energieeffizienz: Viessmann Heizung und erneuerte Rohre
- Heizung: Gaszentralheizung mit smart Heizungsventile
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft.
- Hausgeld: 260 Euro monatlich
- Bezug: Sofort bezugsfrei
- Mieteinnahmen: Ca. 700 Euro Kaltmiete für Kapitalanleger
- Energieeffizienz: Viessmann Heizung und erneuerte Rohre
- Heizung: Gaszentralheizung mit smart Heizungsventile
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft.
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