Eleganz trifft Effizienz – Ihr neuer Bungalow in Inzigkofen
Bungalow, 113 m², 4 Zimmer, 72514 Inzigkofen
Details
| ImmoNr | 1181 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 72514 |
| Ort | Inzigkofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 506 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1181 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 72514 |
| Ort | Inzigkofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² | Grundstücksgröße | 506 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 589.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Inzigkofen (Baujahr 2021)
Dieser hochwertige Bungalow bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung (KfW 40 Plus).
Außenbereich:
Der gepflegte Garten verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse (24 m²) mit Pergola, ein Gartenhaus, Hochbeet sowie Bestandsbäume. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, Carport mit Regalen, einen weiteren kleinen Carport, Mülltonnenunterstand und eine Zisterne zur Regenwassernutzung.
Innenbereich:
Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch
Großzügiges Schlafzimmer mit Gartenblick
Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Büro/Kinder/Gäste)
Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche (Dampf-, Regen- und Musikfunktion)
Großer Hauswirtschaftsraum
Technik & Ausstattung:
Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss sowie ein Überwachungssystem mit Kamera und Türsprechanlage.
Energieeffizienz:
Dank KfW 40 Plus Standard, PV-Anlage und moderner Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Dieser hochwertige Bungalow bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung (KfW 40 Plus).
Außenbereich:
Der gepflegte Garten verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse (24 m²) mit Pergola, ein Gartenhaus, Hochbeet sowie Bestandsbäume. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, Carport mit Regalen, einen weiteren kleinen Carport, Mülltonnenunterstand und eine Zisterne zur Regenwassernutzung.
Innenbereich:
Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch
Großzügiges Schlafzimmer mit Gartenblick
Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Büro/Kinder/Gäste)
Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche (Dampf-, Regen- und Musikfunktion)
Großer Hauswirtschaftsraum
Technik & Ausstattung:
Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss sowie ein Überwachungssystem mit Kamera und Türsprechanlage.
Energieeffizienz:
Dank KfW 40 Plus Standard, PV-Anlage und moderner Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2031
Endenergieverbrauch: 16.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 16,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung • Bodenbeläge: Fliesen
• Badezimmer: Wellnessdusche, WC mit Bidet Funktion, Waschbecken, Einbauschrank, Handtuchheizung
• moderne Küche, vollausgestattet
• Hochwertige Küchengeräte von Miele und Bosch
• Heizung: Fußbodenheizung (Stiebel Eltron) mit Kühlfunktion im Sommer
• Rollläden an allen Fenstern
• 2,70 m hohe Decken
• Granit Fensterbänke
• Großzügige Terrasse mit Pergola
• Stellplatz – Garage, Carport, Stellplatz
• Dachboden
• Gartenhaus, Holzlager, Mülltonnenabdeckung
• Zisterne
• PV-Anlage mit Speicher
• Badezimmer: Wellnessdusche, WC mit Bidet Funktion, Waschbecken, Einbauschrank, Handtuchheizung
• moderne Küche, vollausgestattet
• Hochwertige Küchengeräte von Miele und Bosch
• Heizung: Fußbodenheizung (Stiebel Eltron) mit Kühlfunktion im Sommer
• Rollläden an allen Fenstern
• 2,70 m hohe Decken
• Granit Fensterbänke
• Großzügige Terrasse mit Pergola
• Stellplatz – Garage, Carport, Stellplatz
• Dachboden
• Gartenhaus, Holzlager, Mülltonnenabdeckung
• Zisterne
• PV-Anlage mit Speicher
Lagebeschreibung Inzigkofen - im Neubaugebiet bietet nicht nur eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Spielplatz
• Ein Kindergarten und eine Grundschule, die derzeit erweitert wird und im kommenden Jahr eröffnet.
• Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
• Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur eine sportliche Herausforderung für Golfliebhaber bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Natur und eine ruhige Umgebung für entspannte Stunden ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und einer attraktiven Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
• Spielplatz
• Ein Kindergarten und eine Grundschule, die derzeit erweitert wird und im kommenden Jahr eröffnet.
• Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
• Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur eine sportliche Herausforderung für Golfliebhaber bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Natur und eine ruhige Umgebung für entspannte Stunden ermöglicht.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und einer attraktiven Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Sonstiges Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die keine Zeit mit einem Neubau verschwenden möchten, sondern direkt einziehen und sich wohlfühlen wollen. Mit seiner modernen Ausstattung, der hochwertigen Bauweise und der energieeffizienten Technologie bietet es ein Zuhause auf höchstem Niveau. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die sowohl Komfort als auch Sicherheit und eine erstklassige Lage schätzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
"Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft."
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
"Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft."
48.06998
9.16899
1
0
