Praxisfläche in zentraler Lage
Praxisfläche, , 3 Zimmer, 71636 Ludwigsburg
Details
| ImmoNr | 1207 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 71636 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Netto Kaltmiete | 1.440 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Warmmiete | 1.830 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1207 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 71636 |
| Ort | Ludwigsburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 120 m² | Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Netto Kaltmiete | 1.440 € |
| Nebenkosten | 390 € | Warmmiete | 1.830 € |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Wir suchen per sofort einen Nachmieter für unsere hochwertigen Praxis. In diesem gut gelegenen Haus mit drei Einheiten ist bereits eine Hebamme und eine Psychotherapeutin untergebracht. Die Mietzeit soll bis Ende 2027 gehen oder nach Absprache länger.
Die Einheit wurde mit Fokus auf ein angenehmes Arbeitsumfeld konzipiert und wird derzeit als Büro genutzt. Sie bietet ideale Bedingungen für kreatives Arbeiten, konzentrierten Austausch und einen repräsentativen Empfang. Im Hof stehen drei PKW Stellplätze zur Verfügung.
Anmerkung: die angegebene Nettokaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Die Einheit wurde mit Fokus auf ein angenehmes Arbeitsumfeld konzipiert und wird derzeit als Büro genutzt. Sie bietet ideale Bedingungen für kreatives Arbeiten, konzentrierten Austausch und einen repräsentativen Empfang. Im Hof stehen drei PKW Stellplätze zur Verfügung.
Anmerkung: die angegebene Nettokaltmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Energieausweis
Ausstattung Repräsentativer Empfangsbereich oder Großraumbüro mit Küche
Das Herzstück der Fläche ist der weitläufige Eingangsbereich, der auch als Großraumbüro genutzt werden kann. Hier empfangen Sie Ihre Geschäftspartner in einem hellen und modernen Ambiente. Der Platz bietet problemlos Raum für einen professionellen Empfangstresen sowie einen komfortablen Wartebereich, der einen bleibenden ersten Eindruck hinterlässt. Ein angehängter Küchenbereich rundet das Angebot perfekt ab.
Drei optimal geschnittene Räume
Die drei separaten Räume bieten maximale Flexibilität. Ob als Einzelzimmer für ein Behandlung, als modern gestaltete Teamflächen oder als repräsentativer Besprechungsraum – die Räume lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen möblieren. Dank der großformatigen Fensterfronten sind alle Arbeitsplätze von natürlichem Tageslicht durchflutet.
Lichtkonzept und Atmosphäre
Die gesamte Einheit besticht durch ein freundliches Farbkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Glasflächen sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern schaffen auch eine transparente und offene Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen.
Das Herzstück der Fläche ist der weitläufige Eingangsbereich, der auch als Großraumbüro genutzt werden kann. Hier empfangen Sie Ihre Geschäftspartner in einem hellen und modernen Ambiente. Der Platz bietet problemlos Raum für einen professionellen Empfangstresen sowie einen komfortablen Wartebereich, der einen bleibenden ersten Eindruck hinterlässt. Ein angehängter Küchenbereich rundet das Angebot perfekt ab.
Drei optimal geschnittene Räume
Die drei separaten Räume bieten maximale Flexibilität. Ob als Einzelzimmer für ein Behandlung, als modern gestaltete Teamflächen oder als repräsentativer Besprechungsraum – die Räume lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen möblieren. Dank der großformatigen Fensterfronten sind alle Arbeitsplätze von natürlichem Tageslicht durchflutet.
Lichtkonzept und Atmosphäre
Die gesamte Einheit besticht durch ein freundliches Farbkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Glasflächen sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern schaffen auch eine transparente und offene Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen.
Lagebeschreibung Die Räumlichkeiten in der Osterholzallee überzeugen durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Zusammenfassung der Miete:
Miete 1.440,-
Stellplätze 120,-
Nebenkosten 390,-
Gesamtnettomiete 1.950,-
zzgl. Mwst. 370,50
Gesamtbruttomiete 2.320,50
Kaution 4.320,-
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Miete 1.440,-
Stellplätze 120,-
Nebenkosten 390,-
Gesamtnettomiete 1.950,-
zzgl. Mwst. 370,50
Gesamtbruttomiete 2.320,50
Kaution 4.320,-
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
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