Exklusives Hanggrundstück – Panorama-Ausblick inklusive
Wohnen, , Zimmer, 71720 Oberstenfeld
Details
| ImmoNr | 1238_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 71720 |
| Ort | Oberstenfeld |
| Straße | Am Wiesenrain |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 711 m² |
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1238_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 71720 |
| Ort | Oberstenfeld | Straße | Am Wiesenrain |
| Hausnummer | 8 | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 711 m² | Kaufpreis | 440.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In Oberstenfeld erwartet Sie ein ca. 711 m² großes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick. Das Grundstück ist baureif, erschlossen und sofort verfügbar – ideal für Ihr Eigenheim oder Ihr Bauprojekt im Grünen, ohne Verbauungsstress. Genießen Sie Ruhe, Sonne und eine malerische Aussicht, kombiniert mit der nahen, komfortablen Infrastruktur des Ortes.
Highlights:
- ca. 711 m² Bauland, unverbaubarer Blick
- baureif, sofort verfügbar, optimale Bebaubarkeit
- ruhige, familienfreundliche Lage in Oberstenfeld
Highlights:
- ca. 711 m² Bauland, unverbaubarer Blick
- baureif, sofort verfügbar, optimale Bebaubarkeit
- ruhige, familienfreundliche Lage in Oberstenfeld
Energieausweis
Ausstattung Auf dem Grundstück ist ein Neubau mit zwei Vollgeschossen und einem Kellergeschoss vorgesehen, die ausreichend Raum für modernes Wohnen bieten. Erlaubt ist ein Satteldach mit einer Neigung von 26 Grad und einer Kniestockhöhe von 35 cm, wodurch angenehme Architekturlösungen möglich sind.
Zusammenfassung:
Reines Wohngebiet
1 und 2 Vollgeschosse möglich, Keller nötig
GFZ 25
Satteldach mit 26 Grad Dachneigung
Es gilt der Bebauungsplan "Klären"
Zusammenfassung:
Reines Wohngebiet
1 und 2 Vollgeschosse möglich, Keller nötig
GFZ 25
Satteldach mit 26 Grad Dachneigung
Es gilt der Bebauungsplan "Klären"
Lagebeschreibung Oberstenfeld ist eine malerische Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg im Landkreis Ludwigsburg, die ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet. Der Ort bietet eine familienfreundliche Wohnumgebung mit zentraler Lage zwischen Natur und Ortskern. Historische Gebäudestrukturen prägen den Charakter und verleihen dem Ort ein besonderes Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine gute Nahversorgung und soziale Bindung. Die Wirtschaft wird von kleinen bis mittleren Betrieben sowie regionalen Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen getragen. Durch nahegelegene Autobahnen und Bahnverbindungen ist die Anbindung an umliegende Städte flexibel und komfortabel. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur aktiv zu genießen.
Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten stärken das Gemeinschaftsgefühl der Einwohner. Oberstenfeld eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen. Insgesamt bietet die Gemeinde eine harmonische Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und regionalem Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine gute Nahversorgung und soziale Bindung. Die Wirtschaft wird von kleinen bis mittleren Betrieben sowie regionalen Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen getragen. Durch nahegelegene Autobahnen und Bahnverbindungen ist die Anbindung an umliegende Städte flexibel und komfortabel. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur aktiv zu genießen.
Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten stärken das Gemeinschaftsgefühl der Einwohner. Oberstenfeld eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen. Insgesamt bietet die Gemeinde eine harmonische Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und regionalem Charme.
Sonstiges Das Grundstück kann nur im Zusammenhang mit einem LivingHaus erworben werden. Gerne reichen wir Ihnen eine erste Planung weiter.
Es handelt sich beim angezeigten Bild eine Visualisierung des geplanten Hauses.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es handelt sich beim angezeigten Bild eine Visualisierung des geplanten Hauses.
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