Stilvolles Wohnen in bester Nachbarschaft - Ihr Traumhaus steht bereit!
Doppelhaushälfte, 164 m², 5 Zimmer, 71711 Steinheim an der Murr / Höpfigheim
Details
| ImmoNr | 1018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71711 |
| Ort | Steinheim an der Murr / Höpfigheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 219 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 14.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 11.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1018 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71711 |
| Ort | Steinheim an der Murr / Höpfigheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 164 m² | Nutzfläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 219 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport à 14.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 11.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 775.000 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Eine moderne und geräumige Doppelhaushälfte als Neubau bietet mit 163 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Haus besticht durch sein attraktives äußeres Erscheinungsbild und ist eine gelungene Symbiose aus zeitloser Eleganz und praktischer Funktionalität.
Das großzügige Wohnkonzept verteilt sich auf fünf Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bewohner etwas dabei. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Ambiente und erzeugen ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen.
Die offene und modern gestaltete Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam kochen und essen, sondern sie bietet auch viel Raum für gemütliche Familiennachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Ein absolutes Highlight der Doppelhaushälfte ist die großzügige Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Hier kann man wunderbar entspannen, die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Grillabende mit Freunden - die Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnerlebnis.
Damit auch das Auto gut untergebracht ist, verfügt die Doppelhaushälfte über drei Stellplätze. Diese bieten nicht nur bequemes Parken, sondern sorgen auch für einen geordneten und aufgeräumten Außenbereich. Zudem gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Roller oder andere Sport- und Freizeitausrüstung.
Das großzügige Wohnkonzept verteilt sich auf fünf Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bewohner etwas dabei. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Ambiente und erzeugen ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen.
Die offene und modern gestaltete Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam kochen und essen, sondern sie bietet auch viel Raum für gemütliche Familiennachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Ein absolutes Highlight der Doppelhaushälfte ist die großzügige Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Hier kann man wunderbar entspannen, die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ob als Rückzugsort oder für gesellige Grillabende mit Freunden - die Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnerlebnis.
Damit auch das Auto gut untergebracht ist, verfügt die Doppelhaushälfte über drei Stellplätze. Diese bieten nicht nur bequemes Parken, sondern sorgen auch für einen geordneten und aufgeräumten Außenbereich. Zudem gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Roller oder andere Sport- und Freizeitausrüstung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2034
Endenergiebedarf: 84.97 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 84,97 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Ausstattungsmerkmale
- moderne Doppelhaushälften mit Carport und einem Stellplatz
- Schlüsselfertig ausgebautes Haus
- Großer Hobbyraum
- Sonnige Terrassen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Hebeschiebetüre im Terrassenbereich
- Begrünter Garten (Rollrasen und Gebüsche)
- Hochwertiger Parkett- und/oder Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und Villeroy & Boch Ausstattung
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster
- Elektrische Rollläden
- KfW-Effizienzhaus 55 EE
- moderne Doppelhaushälften mit Carport und einem Stellplatz
- Schlüsselfertig ausgebautes Haus
- Großer Hobbyraum
- Sonnige Terrassen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Hebeschiebetüre im Terrassenbereich
- Begrünter Garten (Rollrasen und Gebüsche)
- Hochwertiger Parkett- und/oder Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und Villeroy & Boch Ausstattung
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster
- Elektrische Rollläden
- KfW-Effizienzhaus 55 EE
Lagebeschreibung Höpfigheim ist ein idyllisches Dorf, das malerisch inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen liegt. Das Dorf besticht durch seine ruhige und friedliche Atmosphäre, die von einer kleinen Gemeinschaft geprägt ist. Die Doppelhaushälfte selbst liegt im Neubaugebiet Seewiesen.
Die Landschaft um Höpfigheim ist von einer beeindruckenden Naturschönheit. Umgeben von üppigen Wäldern und kleinen Bachläufen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlen die Felder in sattem Grün und bilden einen malerischen Kontrast zum blauen Himmel.
Die Landschaft um Höpfigheim ist von einer beeindruckenden Naturschönheit. Umgeben von üppigen Wäldern und kleinen Bachläufen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Besonders im Frühling und Sommer erstrahlen die Felder in sattem Grün und bilden einen malerischen Kontrast zum blauen Himmel.
Sonstiges Stilvolles Wohnen in bester Nachbarschaft - Ihr Traumhaus steht bereit! Der Einzug ist nicht mehr weit - vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Preiszusammenstellung:
Haus schlüsselfertig: EUR 775.000,-
Stellplatz: EUR 14.000,-
Preiszusammenstellung:
Haus schlüsselfertig: EUR 775.000,-
Stellplatz: EUR 14.000,-
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