Zentral in Ludwigsburg wohnen
Doppelhaushälfte, 155 m², 5 Zimmer, 71634 Ludwigsburg
Details
| ImmoNr | 1016_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71634 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Straße | Bauhofstraße |
| Hausnummer | 45 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1016_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71634 |
| Ort | Ludwigsburg | Straße | Bauhofstraße |
| Hausnummer | 45 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² | Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 100 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 698.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Einmalige Chance - so zentral in Ludwigsburg gibt es keine weiteren Hausangebote!
Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden eine Doppelhaushälfte - zentral in Ludwigsburg, nur wenige Schritte vom Marstall und vom Marktplatz entfernt. Das Haus befindet sich innen noch im Rohbau, außen ist das Haus verputzt und abgedichtet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte bietet großzügige Räume mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WCs sowie einem Keller inklusive Hobbyraum.
Die moderne Architektur mit Dachterrasse und hohen Decken sowie helle Fensterflächen sind bereits vorgegeben, das Innenleben können Sie bequem bemustern und das Fertigstellen des Hauses übernehmen wir koordinativ für Sie.
Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden eine Doppelhaushälfte - zentral in Ludwigsburg, nur wenige Schritte vom Marstall und vom Marktplatz entfernt. Das Haus befindet sich innen noch im Rohbau, außen ist das Haus verputzt und abgedichtet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte bietet großzügige Räume mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WCs sowie einem Keller inklusive Hobbyraum.
Die moderne Architektur mit Dachterrasse und hohen Decken sowie helle Fensterflächen sind bereits vorgegeben, das Innenleben können Sie bequem bemustern und das Fertigstellen des Hauses übernehmen wir koordinativ für Sie.
Energieausweis
Gültig bis: 31.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Folgende Arbeiten sind bereits ausgeführt:
- Rohbau und Innenwände
- Fassadendämmung (KfW 55-Standard)
- Holz-Alu-Fenster, Dachflächenfenster
- Elektroinstallationen
- Rohinstallationen
Folgende Arbeiten sind noch auszuführen (Auszug) und können von Ihnen bemustert werden:
- Fliesen
- Bodenbelag
- Malerarbeiten
- Innentüren
Folgende Arbeiten sind noch auszuführen (Auszug) und werden von unserem Bauleiter koordinativ beauftragt:
- Nichtöffentliche Erschließung: Wasser, Gas, Strom, Telekommunikation
- Arbeiten an Baukonstruktion: Klempner, Verglasung, Schiebeläden im Norden, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Schließanlage, Estrich, Trockenbau
- Heizungsanlage inkl. Luftwärmepumpe
- Elektroinstallationen und Blitzschutz
- Außenanlagen
- Mülleinhausung/Fahrradraum
- Energieberatung
- Rohbau und Innenwände
- Fassadendämmung (KfW 55-Standard)
- Holz-Alu-Fenster, Dachflächenfenster
- Elektroinstallationen
- Rohinstallationen
Folgende Arbeiten sind noch auszuführen (Auszug) und können von Ihnen bemustert werden:
- Fliesen
- Bodenbelag
- Malerarbeiten
- Innentüren
Folgende Arbeiten sind noch auszuführen (Auszug) und werden von unserem Bauleiter koordinativ beauftragt:
- Nichtöffentliche Erschließung: Wasser, Gas, Strom, Telekommunikation
- Arbeiten an Baukonstruktion: Klempner, Verglasung, Schiebeläden im Norden, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Schließanlage, Estrich, Trockenbau
- Heizungsanlage inkl. Luftwärmepumpe
- Elektroinstallationen und Blitzschutz
- Außenanlagen
- Mülleinhausung/Fahrradraum
- Energieberatung
Lagebeschreibung Die Lage des Hauses ist äußerst zentral inmitten der Innenstadt. Das bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Attraktivität von Ludwigsburg als Wohnort ist bekannt für seine schöne Altstadt, zahlreiche kulturelle Angebote und eine gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und Heilbronn.
Sonstiges Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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